Ein neues Quartier entsteht!
Mehr Raum für die Familie, für Gemeinsamkeit, für Leben und Arbeiten in guter Nachbarschaft: Mit dem Quartier am Bach schaffen wir ein modernes Lebens- und Arbeitsumfeld mit viel Grün und Gestaltungsfreiheit. Ein Ort zum Wohlfühlen und Heimkommen für alle Generationen.
Nach heutigem Planungsstand werden insgesamt 222 Wohneinheiten (Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser) sowie 21 Einheiten zur gewerblichen Nutzung entstehen.
In diesem Mehrfamilienhaus steht eine 1-Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Die Miete beträgt 440,- € + 100,- € NK + 88 € Küche
Stellplätze direkt am Gebäude stehen NICHT zur Verfügung.
Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze im Quartiers-Parkhaus (ca. 2 Gehminuten) angemietet werden.
Die Flächen befinden sich auf dem ehemaligen "Wellpappe-Areal" in der Nähe des Schwimmbades.
Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit den Nachbarstädten ein Mittelzentrum mit rund 80.000 Einwohner in der Region Rhein-Neckar.
Eine ideale Verkehrsanbindung zeichnet diesen Standort aus.
Die Autobahnanschlüsse zur A5/A6 sind jeweils innerhalb von 5 min zu erreichen. Die Bundesstraße B3 ist nur 2 min entfernt, die S-Bahnstation Wiesloch/Walldorf ist in nur 5-10 min mit dem Pkw, Bus oder Fahrrad erreichbar. Von hier aus haben Sie eine ideale Anbinung Richtung Heidelberg/Mannheim, sowie Karlsuhe/Stuttgart. Der Bahnhof Wiesloch/Walldorf ist ebenfalls Haltestation für IC, sowie ICE.
Die Busverbindungen sind ausgezeichnet. Die Busse verkehren in kurzen Intervallen zwischen den umliegenden Gemeinden.
- Gebäude nach KfW 55 Standard
- überdachte Fahrradstellplätze
- Abstellräume
- Komfortable Fußbodenheizung mit praktischer Einzelraum-Steuerung
- Großformatige Fliesen im Format 60 x 30 cm
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz (Alu-Raffstore)
- Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Moderne Gebäudeausstattung (u.a. PV-Anlage, Glasfaseranschluss, Aufzug etc.)
- EInbauküche
Die Angaben zur Energieklasse basieren auf dem vorläufig ausgestellten Energieausweis.
Dieser kann auf Wunsch jederzeit eingesehen werden. Nach Fertigstellung des Gebäudes wird der Energieausweis erstellt und gerne auf Nachfrage eingesehen werden.
Sämtliche Angaben, Informationen, Zahlen, Illustrationen und Abbildungen sind unverbindlich. Möblierungen und Grundrisse sind Gestaltungsvorschläge. Verbindlich ist die Baubeschreibung. Wir geben keinerlei Gewähr für Aktualität und Vollständigkeit. Änderungen, Schreibfehler und Irrtümer sind vorbehalten.
Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Sebastian Damss
Telefon 004962213388621
vermietung (at) hausundco.de
