Ein neues Quartier entsteht!
Mehr Raum für die Familie, für Gemeinsamkeit, für Leben und Arbeiten in guter Nachbarschaft: Mit dem Quartier am Bach schaffen wir ein modernes Lebens- und Arbeitsumfeld mit viel Grün und Gestaltungsfreiheit. Ein Ort zum Wohlfühlen und Heimkommen für alle Generationen.
Nach heutigem Planungsstand werden insgesamt 222 Wohneinheiten (Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Mehrfamilienhäuser) sowie 21 Einheiten zur gewerblichen Nutzung entstehen.
Ein Großteil der gewerblichen Einheiten wird sich in diesem sieben-geschossigen Büro-Turm befinden, welcher eine städtebaulich, prägende Architektur erhält und in den ersten beiden Etagen (EG + 1. OG) ebenfalls eine KITA beheimatet.
Die Flächen befinden sich auf dem ehemaligen "Wellpappe-Areal" in der Nähe des Schwimmbades.
Wiesloch ist eine Stadt mit rund 26.000 Einwohnern im nördlichen Baden-Württemberg, etwa 13 km südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim, Sinsheim und Leimen die viertgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und bildet mit den Nachbarstädten ein Mittelzentrum mit rund 80.000 Einwohner in der Region Rhein-Neckar.
Eine ideale Verkehrsanbindung zeichnet diesen Standort aus.
Die Autobahnanschlüsse zur A5/A6 sind jeweils innerhalb von 5 min zu erreichen. Die Bundesstraße B3 ist nur 2 min entfernt, die S-Bahnstation Wiesloch/Walldorf ist in nur 5-10 min mit dem Pkw, Bus oder Fahrrad erreichbar. Von hier aus haben Sie eine ideale Anbinung Richtung Heidelberg/Mannheim, sowie Karlsuhe/Stuttgart. Der Bahnhof Wiesloch/Walldorf ist ebenfalls Haltestation für IC, sowie ICE.
Die Busverbindungen sind ausgezeichnet. Die Busse verkehren in kurzen Intervallen zwischen den umliegenden Gemeinden.
- Gebäude nach KfW 55 Standard
- Mietflächen ab ca. 228 m²
- ca. 466 m² Gesamtmietfläche zur Verfügung
- Mietbeginn: nach Absprache
- Ausreichend Pkw-Stellplätze vorhanden; optionale Verfügbarkeit von E-Ladesäulen
- Moderne Gebäudeausstattung (u.a. PV-Anlage, Glasfaseranschluss, Anbindung an Nahwärmenetz, Aufzug etc.)
- repräsentative Eingangs- und Treppenräume
- Außenliegender Sonnenschutz
- Moderner Sanitärbereich
- Kühlung
- Hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein erstes gemeinsames Gespräch.
Gerne beraten wir Sie zu dieser Immobilie. Nehmen Sie doch Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Felix Schwalb
Telefon 00496221338860
vermietung (at) hausundco.de
