Zukunft beginnt hier: Hochwertige Büroflächen im EASTSITE Mannheim

Kaltmiete2.300 €
Wohnflächeca. 147 m²
Warmmiete2.890 €

Objekt

Das Bürogebäude EASTSITE ONE befindet sich im zukunftsweisenden Stadtquartier EASTSITE im Osten von Mannheim und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsstandards. Der Standort steht für Innovation, Dynamik und ein professionelles Arbeitsumfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen.

Die Büroflächen im EASTSITE ONE zeichnen sich durch flexible Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine zeitgemäße technische Infrastruktur aus. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während moderne Gebäudetechnik effizientes und komfortables Arbeiten unterstützt.

Lage

Der Bürostandort EASTSITE befindet sich in attraktiver Lage im Osten von Mannheim und gehört zu den dynamischsten Entwicklungsgebieten der Metropolregion Rhein-Neckar. Das moderne Quartier zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus innovativer Architektur, hochwertigen Büroflächen und einem angenehmen Arbeitsumfeld aus.

Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen (insbesondere die A656 und A6) sind die Städte Heidelberg, Ludwigshafen am Rhein sowie die gesamte Region schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut – mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden EASTSITE direkt mit der Mannheimer Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.

In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung tragen zusätzlich zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei.

Details

Objekt-Nr.
734
Ort
Mannheim
Immobilienart
Bürofläche / Praxis
Bürofläche
ca. 147 m²
Gesamtfläche
ca. 147 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2009
Bezugsfrei ab
sofort
Kaltmiete
2.300 EUR
Nebenkosten
590 EUR
Heizkosten in Nebenkosten
Ja
Kaution
6.900 EUR
Provision
Provisionsfrei
Warmmiete
2.890 EUR

Ausstattung

- Bauteiltemperierung
- Lüftungsanlage
- elektrische Jalousien
- flexible Raumaufteilung
- 1x TG-Stellplatz u. 1x Außenstellplatz

Energieausweis

Energieausweis:
Ausgestellt ab 01.05.14 (EnEV2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
187,4 kWh/(m²*a)
Gebäudeart:
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Gültig bis:
24.11.2029

Adresse

68163 Mannheim

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