Neuenheim – Moderne Büroräume in Heidelberger TOP-Lage

Kaltmiete18 €/m²
Büroflächeca. 131,3 m²
Warmmiete2.750 €

Objekt

Diese besondere Büroeinheit liegt im Stadtteil Heidelberg-
Neuenheim, direkt am Neckar, unweit der "Alten Brücke".
Sie befindet sich im 1. OG des Gebäudes in bester Lage mit
tollem Blick auf das Heidelberger Schloß sowie die Heidelberger
Altstadt und der Alten Brücke.
Die Einheit besticht vor allem durch die Lage sowie der
gehobenen Ausstattung der Räume mit schönem Parkettboden
und lichtdurchfluteten hellen Räumen mit Blick auf die
Neckarpromenade.
Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht einen
stufenlosen Zugang vom Bereich der 3 Tiefgaragenstellplätze.
Die Einheit verfügt über drei Büroräume, Empfangsbereich,
Küche, eine kleine separate Dusche, Herren- und Damen WC,
Abstellräume sowie Außenterrasse mit herrlichem Altstadt- und
Neckarblick

Details

Objekt-Nr.
105 - HD - NLS 38/2
Ort
Heidelberg / Neuenheim
Immobilienart
Bürofläche / Praxis
Bürofläche
ca. 131,3 m²
Gesamtfläche
ca. 131,3 m²
Fussboden
Parkett
Etage
1. OG
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Weitere Ausstattungen
Aufzug
Kaltmiete
18 EUR/m²
Nebenkosten
390 EUR
Heizkosten in Nebenkosten
Ja
Kaution
8.250 EUR
Provision
Provisionsfrei
Warmmiete
2.750 EUR

Ausstattung

Parkettboden in den Büros, Fliesenboden im Flur und Küche,
Einbauküche, Dusche, Terrasse mit Neckar- und Schlossblick

Energieausweis

Energieausweis:
Ausgestellt ab 01.05.14 (EnEV2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert:
142,3 kWh/(m²*a) Kilowatt pro Std, m² und Jahr
ohne Warmwasser
Gebäudeart:
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Gültig bis:
28.03.2029

Adresse

Neuenheimer Landstraße 38/2
69120 Heidelberg / Neuenheim

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