Haus+Co Projektmanagement GmbH https://www.hausundco.de/ Haus+Co Pressemitteilungen und Presseveröffentlichungen de Haus+Co Fri, 26 Apr 2024 22:42:52 +0200 Fri, 26 Apr 2024 22:42:52 +0200 magenta kommunikation, design und neue medien gmbh und co. kg news-91 Mon, 04 Dec 2023 17:00:00 +0100 Wichtiger Meilenstein im „Quartier am Bach“: Richtfest für Gewerbe- und Kita-Turm gefeiert https://www.hausundco.de/presse/meldung/wichtiger-meilenstein-im-quartier-am-bach-richtfest-fuer-gewerbe-und-kita-turm-gefeiert/ Nur rund ein halbes Jahr nach der Grundsteinlegung des „Turms am Bach“ konnte die Haus+Co Projektmanagement GmbH als Investor heute zusammen mit Vertretern der Stadt Wiesloch und der am Bau beteiligten Gewerke Richtfest feiern. Das markante siebengeschossige Gebäude als zentraler Bestandteil des „Quartiers am Bach“ macht rasche Fortschritte: In den letzten Tagen startete bereits der Innenausbau, Mitte 2024 soll wie geplant die Fläche für die Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung in den beiden unteren Geschosse der Stadt Wiesloch übergeben werden. Auch die Gewerbeeinheiten in den oberen Stockwerken erfreuen sich starker Nachfrage und sind größtenteils bereits vermietet.

Es gibt angenehmere Zeiten für Veranstaltungen unter freiem Himmel als graue Dezembertage. Die rund 40 Gäste des Richtfests heute – unter ihnen Wieslochs Oberbürgermeister Dirk Elkemann, der erste Bürgermeister Ludwig Sauer sowie Vertreter der Fachbereiche der Stadt – ließen sich von den frostigen Temperaturen jedoch die Freude über den jüngsten Meilenstein im „Quartier am Bach“ nicht verderben: „Es ist beeindruckend zu sehen, wie schnell dieses Gebäude seit dem Spatenstich im April in die Höhe gewachsen ist“, betonte OB Dirk Elkemann in seiner Ansprache. „Der ‚Turm am Bach‘ ist mittlerweile weithin sichtbar und schon jetzt ein Symbol für nachhaltige Zukunft in Wiesloch. Mit der geplanten Kindertagesstätte steht er für unsere Bemühungen, ein optimales Umfeld für Familien in Wiesloch zu schaffen – hier im ‚Quartier am Bach‘ und darüber hinaus.“

 

Nach den Sommerferien 2024 sollen die Flächen für die neue Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung an die Stadt Wiesloch übergeben werden. Sie erhält einen eigenen Hauseingang sowie eine separate Zuwegung und wird mit einem direkten Außenspielbereich jede Menge Platz fürs Spiel im Freien bieten.

 

Auch sonst läuft beim Bau des markanten Gebäudes alles nach Plan, wie Oliver Weidenhammer von der Investorengemeinschaft zufrieden feststellte: „Der Rohbau ist abgeschlossen und in diesen Tagen beginnen die Arbeiten für den Innenausbau. Das sind gute Nachrichten für alle Beteiligten – und für das gesamte ‚Quartier am Bach‘. Wir schaffen hier ein Viertel, das insbesondere für junge Familien ein attraktives Wohnumfeld bietet. Dazu gehört Kinderbetreuung ebenso wie Dienstleistungsgewerbe und Arztpraxen, die im Turm ebenfalls ihren Sitz haben werden. Der Turm am Bach ist quasi der weithin sichtbare Eingang des neuen Viertels.

Große Nachfrage für Büroflächen

Schon jetzt ist der „Turm am Bach“ das höchste Gebäude im Umkreis mit einem Blick über den gesamten Kraichgau und in die Rheinebene. Nach seinem Abschluss wird er eine Gesamthöhe von rund 26 Metern haben und eine Bruttofläche von rund 3.600 Quadratmetern auf insgesamt sieben Geschossen umfassen. Die Vermarktung läuft bereits auf Hochtouren: Neben der Kindertagesstätte im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss umfasst der „Turm am Bach“ zusätzlich insgesamt neun Büroeinheiten für Gewerbe von je 200 bis 400 Quadratmetern Größe. Diese stoßen auf sehr großes Interesse, wie Frank Ullrich, Geschäftsführer von Haus+Co erklärt: „Die ersten Einheiten sind bereits vermietet: So werden mehrere Arztpraxen in den Turm einziehen. Mit anderen Interessenten befinden wir uns in zum Teil sehr konkreten Gesprächen. Wir gehen deshalb davon aus, dass das Gebäude bei seiner Fertigstellung bereits komplett vermietet sein wird.“

 

Die künftigen Mieter finden beste Voraussetzungen für ein florierendes Gewerbe vor: Ausgestattet mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem mit Klinker-Fassade, erfüllt es den Energieeffizienz 55-Standard, ist an die Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Wiesloch angeschlossen und erhält eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wie alle Gebäude im Quartier am Bach. Das gesamte Gebäude wird zudem klimatisiert und verfügt an allen Fenstern über einen Sonnenschutz.


Das Quartier am Bach im Internet: www.quartier-am-bach.de

 

]]> Haus+Co Pressemitteilung news-90 Tue, 11 Apr 2023 17:00:00 +0200 Grundsteinlegung für den „Turm am Bach“: Modernes Gebäude für Kinderbetreuung und Gewerbe https://www.hausundco.de/presse/meldung/grundsteinlegung-fuer-den-turm-am-bach-modernes-gebaeude-fuer-kinderbetreuung-und-gewerbe/ Mit einer feierlichen Grundsteinlegung gaben Wieslochs Oberbürgermeister Dirk Elkemann und die Geschäftsführung und Projektleitung der Haus+Co Projektmanagement GmbH heute den Startschuss für den Bau des „Turms am Bach“. Das siebengeschossige Gebäude markiert einen weiteren Meilenstein in der Entwicklung des „Quartiers am Bach“: Neben hochwertigen Büroflächen wird es in den beiden unteren Geschossen eine Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung bieten und damit die Vereinbarkeit von Beruf und Familie vor Ort fördern. „Wiesloch ist eine familienfreundliche Stadt, die sich für die Bedürfnisse ihrer Bürgerinnen und Bürger stark macht. Insbesondere in die Bereiche Bildung und Betreuung wurde in den vergangenen Jahrzehnten durch Gemeinderat und Verwaltung viel investiert“, erklärte Oberbürgermeister Dirk Elkemann bei der Grundsteinlegung am Dienstagnachmittag. „Die Einrichtung einer eigenen Kindertagesstätte war deshalb von Anfang an bei der Planung des Baugebietes mitgedacht und wird nun in enger Zusammenarbeit mit Haus+Co. umgesetzt.“ Rund 70 Kindern in drei Gruppen für Über- sowie einer Gruppe für Unter-Dreijährige wird die Einrichtung Platz bieten, die im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss des „Turms am Bach“ neu etabliert wird. Mit ihr kann der Betreuungsbedarf aus dem Quartier am Bach sowie den zusätzlichen Bedarf aus Frauenweiler abgedeckt werden, den die Stadt Wiesloch ermittelt hatte.

Auch in anderer Hinsicht stellt der „Turm am Bach“ einen wichtigen Schritt in der weiteren Entwicklung des neuen Viertels dar, wie Thomas Körner, Geschäftsführer von Haus+Co, hervorhob: „Wir schaffen im Quartier am Bach nicht nur neuen Wohnraum für rund 700 Wieslocher, sondern auch attraktive Gewerbeflächen für Büro- und Praxisnutzung. Ein Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten am selben Ort sind ein wichtiges Element moderner Stadtplanung – und zeichnen insbesondere für Familien ein attraktives Umfeld aus.“

Energieeffizienter Bau mit markanter Lage

In dieser Hinsicht komplettiert der „Turm am Bach“ das Angebot an hochwertigen Immobilien im neuen Quartier: Das rund 26 Meter hohe, barrierefreie Gebäude wird über sieben Stockwerke eine Bruttofläche von rund 3.600 Quadratmetern umfassen. Es erfüllt die Energieeffizienz 55 Standard, wird ausgestattet mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem miteiner Klinker-Fassade, ist an die Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Wiesloch angeschlossen und erhält eine Photovoltaikanlage unter anderem für die Eigenstromnutzung. Das gesamte Gebäude wird klimatisiert und verfügt an allen Fenstern über einen Sonnenschutz. „Wie bei den Wohnhäusern im Quartier am Bach liegt uns besonders am Herzen, dass die Menschen im Turm am Bach künftig ein optimales Umfeld für sich vorfinden und  wohlfühlen“, betonte Thomas Körner.

So verfügt die Kindertagesstätte im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss über eine Fußbodenheizung und wird über einen eigenen Hauseingang und eine separate Zuwegung erschlossen. Ein Außenspielbereich von rund 640 Quadratmetern bietet den Kindern zudem viel Platz fürs Spiel im Freien. Die Gewerbeeinheiten im zweiten bis sechsten Obergeschoss wiederum verfügen je über eine kleine Loggia – zum Teil mit freiem Blick über den nahegelegenen Kraichgau. Bis zu zwei Gewerbeeinheiten von ca. 200 bzw. ca. 400 Quadratmetern Größe werden pro Obergeschoss entstehen. Das sechste Obergeschoss wird dabei als Staffelgeschoss mit angeschlossener Dachterrasse realisiert. Maximal neun Gewerbeeinheiten wird so der „Turm am Bach“ so künftig umfassen.

Zeitkapsel mit Dokumenten für künftige Wieslocher

„Wir legen hier heute auch den Grundstein für ein weiteres Stück Zukunftsgeschichte Wieslochs“, erklärte Oberbürgermeister Elkemann – und versenkte anschließend gemeinsam mit Bürgermeister Ludwig Sauer und Thomas Körner eine Kapsel mit Zeitdokumenten im Grundstein. Zusätzlich zu einem Bauplan fanden auch eine Ausgabe des Stadtblatts Wiesloch, ein Satz Euromünzen und ein Grußwort der Anwesenden ihren Weg in den luftdichten Behälter.

Das Quartier am Bach im Internet: www.quartier-am-bach.de

]]> Haus+Co Pressemitteilung news-89 Thu, 15 Dec 2022 16:37:00 +0100 „Quartier am Bach“ in Wiesloch: Stadt und Haus+Co ziehen positive Bilanz des ersten Baujahres https://www.hausundco.de/presse/meldung/quartier-am-bach-in-wiesloch-stadt-und-haus-co-ziehen-positive-bilanz-des-ersten-baujahres/ Das „Quartier am Bach“ im Südwesten Wieslochs nimmt immer konkretere Gestalt an: Seit Mai errichtet die Haus+Co Projektmanagement GmbH im ersten Bauabschnitt zunächst 57 Reihenhäuser und 44 Eigentumswohnungen, die je zur Hälfte verkauft und vermietet werden. Zwischenzeitlich ist das Startsignal des zweiten Bauabschnitts mit 18 Doppelhaushälften erfolgt. In einem gemeinsamen Pressegespräch zogen der Wieslocher Oberbürgermeister Dirk Elkemann und Haus+Co eine positive Bilanz des ersten Baujahres: Die Arbeiten laufen nach Plan und moderner, energieeffizienter Wohnraum ist wichtiger denn je. Das deutschlandweit einmalige Wieslocher Erbbaurecht-Modell mit späterer Kaufoption fördert zudem den Erwerb einer Immobilie zu günstigen Konditionen. Das Quartier am Bach ist das größte städtebauliche Projekt in Wiesloch in den kommenden Jahren: Das zentrums- und naturnah gelegene Wohnviertel, das Haus+Co als Investor und Bauherr aus einer Hand realisiert, wird künftig das Zuhause für bis zu 700 Wieslocher werden. Im Frühjahr war der Spatenstich für das Quartier. Mittlerweile werden die Konturen des neuen Viertels klar erkennbar und sorgen nicht nur bei Spaziergängern für Aufsehen, wie Thomas Körner, Geschäftsführer von Haus+Co, berichtet: „Wir freuen uns, dass das Interesse an der Entwicklung des Quartiers hoch ist: In den vergangenen Monaten hat sich sehr viel getan. Wir gehen davon aus, dass bereits in der zweiten Jahreshälfte 2023 die ersten Bewohner ihre Reihenhäuser beziehen können.“

Wieslochs Oberbürgermeister Dirk Elkemann zeigt sich ebenfalls äußerst zufrieden mit der Entwicklung des neuen Wohnareals: „Für uns als Stadt ist das Quartier am Bach ein wichtiges Zukunftsprojekt: Es schafft modernen, zentrumsnahen und energieeffizienten Wohnraum, den wir dringend benötigen. Dazu zählen auch das autoreduzierte Verkehrskonzept, die geplante Kindertagesstätte und die Schaffung eines Anteils von gefördertem Wohnen.“ So werden fünf der gerade entstehenden Reihenhäuser künftig zu besonderen Konditionen an kinderreiche Familien vermietet werden.

Im Mai dieses Jahres starteten die Bauarbeiten der zunächst 57 Reihenhäuser, deren Rohbau zum Jahresende weitestgehend fertiggestellt wird. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über 5 bis 6 Zimmer, 2 vollwertige Bäder und bieten ausreichend Platz, um Familie und Homeoffice unter einem Dach zu vereinen. „Die Hälfte der Häuser wurde verkauft. Die andere Hälfte werden wir wie geplant in unserem Bestand halten und vermieten“, erklärt Thomas Körner. „Dies zeigt, wie ernst es uns mit einem langfristigen Engagement hier in Wiesloch ist. Es ist außerdem ein Beitrag von Haus+Co dazu, die hohe Nachfrage nach Mietraum in Wiesloch zu decken. Die Vermietungsaktivitäten starten im zweiten Quartal 2023.“ Entlang des Waldangelbachs entstehen derzeit vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohnungen und 4 Büros, von denen ebenfalls rund 50 Prozent zur Vermietung vorgesehen sind.

Trotz Krise am Immobilienmarkt läuft das Projekt stabil

Im Sommer startete zusätzlich der Vertrieb der insgesamt 18 Doppelhaushälften des zweiten Bauabschnitts. Dieser verläuft bislang verhaltener, insbesondere aufgrund der gestiegenen Zinsen für Immobilienkredite: „Natürlich merken wir, dass eine Verunsicherung im Markt besteht, und spüren eine Zurückhaltung im Vergleich zur ersten Jahreshälfte: Die Menschen machen sich mehr Gedanken wegen der allgemeinen Lage und der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung“, so Thomas Körner. „Wir sehen aber auch, dass sich die äußeren Bedingungen langsam wieder normalisieren und die Zinsen für langfristige Baudarlehen sogar leicht sinken, so dass wir nach dem Jahreswechsel wieder mit steigenden Kaufanfragen rechnen.“

Haus+Co geht deshalb davon aus, dass die momentane Krise am Immobilienmarkt mittelfristig keinen Einfluss auf die weitere Entwicklung des Quartiers am Bach haben wird: Der Bedarf an modernem, energieeffizientem Wohnraum bleibt nach wie vor hoch. Auf der anderen Seite hat sich die Verfügbarkeit von Baumaterialien gegenüber der ersten Jahreshälfte 2022 weitgehend normalisiert. Damit sollten nach Einschätzung von Haus+Co auch die in den vergangenen beiden Jahren stark gestiegenen Baukosten wieder auf das Niveau von Anfang des Jahres sinken – und so ebenfalls zu einer weiteren Entspannung am Markt beitragen. Wenn im Frühjahr 2023 dann 16 weitere Reihenhäuser aus dem dritten Bauabschnitt in den Verkauf kommen, werden diese voraussichtlich zum gleichen Preisniveau wie 2022 angeboten werden können, also wie die Immobilien des ersten Bauabschnitts – ohne die in den vergangenen Jahren übliche Steigerung.

Wieslocher Erbbaurecht-Modell mit späterer Kaufoption

Zusätzlich wird auch ein besonderes Erbbaurecht-Modell die Attraktivität des Erwerbs einer Immobilie im Quartier am Bach steigern: Das von Haus+Co speziell für die Eigentumsförderung entwickelte Modell sieht vor, dass Erbbauberechtigte innerhalb der ersten zehn Jahre zu einem von ihnen gewünschten Zeitpunkt das Grundstück ankaufen können. „Diese Möglichkeit ist deutschlandweit einmalig“, erklärt Thomas Körner. „Es erlaubt insbesondere Familien, bei einem wesentlich niedrigeren Eigenkapitaleinsatz eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus zu erwerben.“

Wahlweise kann auch weiter das 66-jährige Erbbaurecht beibehalten werden, das in Wiesloch ebenfalls besonders attraktiv ist, da der Erbbauzins nur zwei Prozent des Grundstückswerts beträgt. Oberbürgermeister Dirk Elkemann begrüßt das Wieslocher Erbbaurecht-Modell als besonders zukunftsweisend: „Es zeigt, wie Investor und Kommune gemeinsam Bedingungen schaffen, die den Erwerb von modernem Wohneigentum auch in Zeiten höherer Kreditzinsen fördern.“

Das Quartier am Bach im Internet: www.quartier-am-bach.de

 

 

Über Haus+Co

Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Sitz in Heidelberg. Neben hochwertigem Wohnbau liegt ein weiterer Schwerpunkt auf der Neupositionierung von Gewerbeliegenschaften. Haus+Co projektiert und baut Wohnungen und Reihenhäuser im Verkauf und in gleichem Umfang für die Vermietung.  Erfolgreiche Projekte in der Metropolregion Rhein-Neckar sind das Eichendorff-Forum in Heidelberg, der Schütte-Lanz-Park in Brühl und das Quartier am Bach in Wiesloch. Weitere Informationen im Internet unter www.hausundco.de

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-88 Wed, 19 Oct 2022 13:30:58 +0200 Baustart Doppelhäuser und Richtfest im „Quartier am Bach“ – ein gelungener Start für größtes Wohnbauprojekt in Wiesloch https://www.hausundco.de/presse/meldung/baustart-doppelhaeuser-und-richtfest-im-quartier-am-bach-ein-gelungener-start-fuer-groesstes-wohnbau/ Energieeffizient, modern, urban, in familienfreundlicher Atmosphäre – das Wohnviertel „Quartier am Bach“ in Wiesloch setzt neue Maßstäbe. Hier entstehen rund 100 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften sowie 140 Eigentumswohnungen. Jetzt hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH gemeinsam mit Käufern und Baupartnern den Baustart für 18 Doppelhäuser und das Richtfest für den ersten Bauabschnitt gefeiert. Wiesloch – Das neue Areal „Quartier am Bach“ verteilt sich auf ca. 60.000 m² und bietet Platz für 260 Wohneinheiten. Bei den Bauarbeiten ist man voll im Plan: Im Mai dieses Jahres startete die Haus+Co Projektmanagement GmbH mit den Hochbauarbeiten. Pünktlich zum Richtfest am 7. Oktober standen bereits die ersten Reihenhäuser. Haus+Co Geschäftsführer Thomas Körner zeigt sich daher sehr zufrieden: „Die Zusammenarbeit im Hochbau mit weisenburger bau GmbH und anderen Partnern funktioniert hervorragend. Wir freuen uns, mit dem Richtfest den nächsten Meilenstein erreicht zu haben. Wir registrieren ein großes Kaufinteresse und verzeichnen nach rund 6 Monaten bereits einen nahezu vollständigen Verkauf des 1. Bauabschnitts sowie einen 80%igen Verkauf der Eigentumswohnungen. Wir sind zuversichtlich, alle avisierten Termine einhalten zu können, damit die Bewohner ihr neues Zuhause wie geplant beziehen können.“

Startsignal für Bau und Verkauf der DHH

Zum Richtfest kamen mehr als 150 Käufer und Partner bei strahlendem Sonnenschein in das Quartier, um den Fortschritt der Bauarbeiten zu feiern und die ersten Nachbarschaftskontakte zu knüpfen. Der 7. Oktober war zugleich auch Startsignal für den Bau und Verkauf der 18 modernen und energieeffizienten Doppelhaushälften. Mit ca. 161 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmern und 2 Bädern, bietet jedes Haus ausreichend Platz, um Familie und Homeoffice unter einem Dach zu vereinen.

Viel Platz für individuelle Gestaltung

Die Wohnungen und Häuser haben einen gut durchdachten Grundriss und besitzen eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohlfühl-Ambiente. Intelligent aufgeteilte Wohnflächen können optimal genutzt werden, Materialien und Raumgrößen lassen sich frei gestalten. Großzügige Terrassen, Loggien oder Dachterrassen mit unverbautem Blick auf den Waldangelbach bieten viel Platz im Freien. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, der zum Gärtnern, Sonnen oder Erholen einlädt. Ansprechende Klinkerfassaden und ein Grünflächenkonzept tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Eine zukünftige Bewohnerin ist begeistert von „ihrem“ neuen Quartier am Bach: „Ein familienfreundliches Konzept, nachhaltiges Wohnen und die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten, waren die Hauptgründe, warum wir uns für das Quartier entschieden haben. Ich freue mich schon auf die Schlüsselübergabe.“

Nachhaltiges Baukonzept mit energieeffizienten Häusern

Angesichts des Klimawandels gewinnen nachhaltige Baukonzepte immer mehr an Bedeutung. Mit einer energie- und ressourceneffizienten Bauweise geht auch die Haus+Co Projektmanagement GmbH neue Wege. Die Häuser werden gemäß KFW55-Standard errichtet.

Bei der Energieerzeugung ist man mit Photovoltaik und Stromspeicher, die für ein Stück Sicherheit und Unabhängigkeit in der aktuellen Situation sorgen, auf klimafreundlichem Kurs. Darüber hinaus verfügt jedes Haus und jede Wohnung über eine Vorrüstung für das Laden von E-Autos.

Attraktiver Standort mit hoher Lebensqualität

Verkehrsberuhigte Zonen, Privatwege und Aufenthaltsflächen am Bach runden das Quartiersbild ab.

Im Randbereich des Areals ist die Entstehung attraktiver Büro- und Praxisflächen geplant. Um dem erhöhten Familienanteil im Quartier gerecht zu werden, wird eine neue Kindertagesstätte das Wohnumfeld bereichern. „Unser Ziel ist es, innerhalb eines überschaubaren Zeitraums ein hochwertiges, zukunftsorientiertes Wohnquartier zu schaffen. Wir freuen uns über das vielfältige Kundeninteresse an diesem Projekt“, erläutert Thomas Körner, Geschäftsführer von Haus+Co Projektmanagement GmbH. Matthias Ryzlewicz, Geschäftsführer von weisenburger bau GmbH, sieht nicht nur die Stadt, sondern die ganze Region als Profiteur: „Das „Quartier am Bach“ ist ein Paradebeispiel für Naherholung und hervorragender Verkehrsanbindung zum Arbeitsplatz oder anderen kulturellen, schulischen, sportlichen oder sozialen Angeboten der Stadt Wiesloch und Umgebung – ein perfekter Standort mit hoher Lebensqualität“.

Für Fragen:

Haus+Co Projektmanagement GmbH
Tel. +49 6221 33886-23
verkauf@hausundco.de

Details zu Wohneinheiten und Konzept

www.quartier-am-bach.de

 

]]> Haus+Co Pressemitteilung news-86 Tue, 29 Mar 2022 18:00:00 +0200 Spatenstich für neues „Quartier am Bach“: Haus+Co startet Bauphase für die ersten Wohnhäuser https://www.hausundco.de/presse/meldung/spatenstich-fuer-neues-quartier-am-bach-haus-co-startet-bauphase-fuer-die-ersten-wohnhaeuser/ Wiesloch, 29. März 2022 – Gemeinsam mit Wieslochs Oberbürgermeister Dirk Elkemann und Erster Bürgermeister Ludwig Sauer hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH heute den Startschuss für den Bau der ersten Wohnhäuser im neuen „Quartier am Bach“ gegeben. Im ersten Bauabschnitt werden in den kommenden Monaten zunächst insgesamt 57 Reihenhäuser und 44 Eigentumswohnungen entstehen, von denen jeweils die Hälfte zum Verkauf und zur Vermietung stehen. „Dies ist das größte städtebauliche Projekt in Wiesloch in den kommenden Jahren“, betonte Oberbürgermeister Dirk Elkemann in seiner Ansprache beim Spatenstich für das Quartier am Bach. „Hier entsteht ein modernes, zukunftsweisendes Wohnviertel für Menschen in allen Lebensphasen – und damit ein Stück Zukunft für unsere Gemeinde!“ Das neue Quartier wird insgesamt rund 100 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften sowie 140 Eigentumswohnungen umfassen und bietet Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse – von Alleinstehenden, Paaren und Familien. Im Randbereich des Quartiers entsteht zudem ruhiges Gewerbe (Büroflächen) sowie eine städtisch betriebene Kindertagestätte.

Auch Thomas Körner, als Geschäftsführer von Haus+Co verantwortlich für die Entwicklung des Quartiers am Bach, hob hervor: „Hier wird ein lebendiges, zukunftsorientiertes Wohnviertel entstehen.“ Körner betonte zudem die gelungene Zusammenarbeit zwischen Gemeinde und Projektentwickler: „Wir sind dankbar für dieses vertrauensvolle und konstruktive Miteinander. Das ist bei weitem keine Selbstverständlichkeit, aber eben die Voraussetzung dafür, dass wir nun gemeinsam mit der Firma Weisenburger die ersten Häuser und Wohnungen errichten und schon im kommenden Jahr die ersten Bewohner einziehen können.“

Das Interesse an dem neuen Wohnviertel ist groß: Bereits vor Baubeginn übersteigt die Zahl der Interessenten die Zahl der geplanten Neubauten. „Wir können deshalb vorerst keine weiteren Anfragen entgegennehmen“, so Thomas Körner. Eine eigene Website informiert zum Projekt und den geplanten Immobilien: www.quartier-am-bach.de

 

Nachhaltig, modern, urban, in natürlicher Umgebung

Das „Quartier am Bach“ liegt naturnah am Waldangelbach und ist zugleich im Herzen des Rhein-Neckar-Kreises verkehrsgünstig angebunden. In fünf Bauabschnitten wird in nur wenigen Jahren ein neues Wohnviertel mit ca. 260 Wohneinheiten nebst ruhigen Gewerbeflächen entstehen. KfW-Effizienzhäuser, Photovoltaikanlagen und Stromspeicher, Vorrüstungen für E-Ladestationen und überdachte Fahrradabstellplätze an jedem Haus sorgen für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen. Das Gestaltungs- und  Grünflächenkonzept umfasst Aufenthaltsflächen am Bach und ein zukunftsweisendes Mobilitätscenter am Eingang des Quartiers, das im Wesentlichen aus einem Parkhaus und der entsprechenden Infrastruktur besteht, runden die Idee von einem familienfreundlichen und autoreduzierten Wohnquartier ab. In direkter Nähe des Quartiers befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, das Freibad und eine abwechslungsreiche Natur. Die Wieslocher Innenstadt ist durch eine neue Fußgängerbrücke nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Bildunterschrift:
Feierlicher Spatenstich: Haus+Co und Wieslochs Oberbürgermeister Dirk Elkemann (3. von rechts) geben den Startschuss für das neue „Quartier am Bach“ in Wiesloch.

Auf dem Bild von rechts nach links:
Diana Plahusch, Geschäftsführerin Haus+Co
Thomas Körner, Geschäftsführer Haus+Co
Oberbürgermeister Dirk Elkemann, Stadt Wiesloch
Erster Bürgermeister Ludwig Sauer, Stadt Wiesloch
Cornelia Schneider, Wirtschaftsförderung der Stadt Wiesloch
Emre Yildirim, Weisenburger Bau GmbH

Über Haus+Co

Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH Homeist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Sitz in Heidelberg. Neben hochwertigem Wohnbau liegt ein weiterer Schwerpunkt auf der Restrukturierung und Neupositionierung von Gewerbeliegenschaften. Erfolgreiche Projekte in der Metropolregion Rhein-Neckar wie das Eichendorff-Forum in Heidelberg und die Revitalisierung des vormaligen SÜBA-Areals in Hockenheim zählen zum Spektrum von Haus+Co. Größere Projekte von Haus+Co sind momentan die Neuentwicklung des circa zehn Hektar großen Schütte-Lanz-Geländes in Brühl sowie das sechs Hektar große „Quartier am Bach“ in Wiesloch. Weitere Informationen im Internet unter Haus+Cowww.hausundco.de

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-79 Sat, 30 Mar 2019 11:09:00 +0100 222 Wohneinheiten kommen ins "Quartier am Bach" https://www.hausundco.de/presse/meldung/222-wohneinheiten-kommen-ins-quartier-am-bach/ Rhein Neckar Zeitung Einigkeit herrschte im Wieslocher Gemeinderat: Das in der jüngsten Sitzung vorgestellte Bebauungskonzept für das ehemalige Wellpappengelände stieß auf große Zustimmung.

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]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-78 Thu, 23 Aug 2018 11:09:00 +0200 Logistikimmobilien: Neue DHL-Drehscheibe in Worms https://www.hausundco.de/presse/meldung/logistikimmobilien-neue-dhl-drehscheibe-in-worms/ Logistik heute In Worms hat die die Haus+Co Projektmanagement GmbH, Immobilienentwickler mit Sitz in Heidelberg, ein Logistikzentrum fertiggestellt und dem Mieter übergeben. Wie Haus+Co mitteilt, dient die neue Halle mit fast 11.000 Quadratmeter Fläche einer Tochter der Deutsche Post DHL Group als regionale Drehscheibe für den Transport von Waren. Eigentümer ist die Weidenhammer-Zöbele-Stiftung aus Heidelberg, die insgesamt rund acht Millionen Euro in den Neubau investierte.

Lesen Sie den ganzen Artikel unter dem unten stehenden Link.

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-77 Tue, 21 Aug 2018 11:09:00 +0200 Haus+Co errichtet modernes Logistikzentrum in Worms: Mieter ist die Deutsche Post DHL Group https://www.hausundco.de/presse/meldung/haus-co-errichtet-modernes-logistikzentrum-in-worms-mieter-ist-die-deutsche-post-dhl-group/ In Worms hat die die Haus+Co Projektmanagement GmbH, Immobilienentwickler mit Sitz in Heidelberg, ein modernes Logistikzentrum fertig-gestellt und dem Mieter übergeben. Die neue Halle mit fast 11.000 Quadratmeter Fläche dient einer Tochter der Deutsche Post DHL Group als regionale Drehscheibe für den Transport von Waren. Eigentümer ist die Weidenhammer-Zöbele-Stiftung aus Heidelberg, die insgesamt rund acht Millionen Euro in den Neubau investierte. Im Oktober 2017 fiel der Startschuss für den Bau der etwa elf Meter hohen, 100 mal 100 Meter großen Logistikhalle – bereits im Mai 2018 stellte Haus+Co das Logistikzentrum mit angeschlossenem Bürotrakt fertig. Es er-setzt eine alte Produktions- und Logistikhalle, die bis 2014 an derselben Stel-le stand und am Ende ihrer funktionalen Lebensdauer abgerissen wurde. Mit der Umsetzung des Bauvorhabens war die Bremer AG beauftragt. Da auf einem Nachbargrundstück keltische Artefakte gefunden worden waren, un-tersuchte die Direktion für Landesarchäologie Mainz vor Baubeginn das Grundstück – allerdings ohne relevante Funde.

Zügiger Bau dank Brownfield-Kompetenz

Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude ist genau zugeschnit-ten auf die Bedürfnisse des Mieters und Logistik-Experten DHL: Die Halle selbst ist zweigeteilt und umfasst insgesamt 10.881 Quadratmeter Lagerflä-che. Angeschlossen ist zudem ein Bürotrakt mit weiteren 384 Quadratmetern Fläche. Das Logistikzentrum zeichnet sich durch eine hohe Flächen- und Energieeffizienz aus: Der umbaute Raum wurde im Vergleich zur alten Halle auf gleicher Grundstücksgröße vervierfacht. DHL stattet die Halle mit einem der modernsten Schmalgang-Regalsystem aus. Dies ist ebenfalls ein we-sentlicher Beitrag zur Umwelt, denn somit kann auf geringerer Fläche ein weit größerer Palettendurchsatz erreicht werden. Die Halle verbraucht pro Quadratmeter außerdem nur so viel Energie wie ein normaler Büroraum – obwohl sie viermal so hoch ist.

„Wir verfügen über langjährige Expertise in der Planung und Umsetzung von vergleichbaren Logistik-Projekten – in Deutschland und ganz Europa“, erklärt Frank Ullrich, Geschäftsleiter bei Haus+Co. „Bei diesem Projekt kommt uns insbesondere unsere Erfahrung in Sachen Brownfield-Bebauung zugute, also unsere Kompetenz bei der Revitalisierung und Neubebauung bestehen-der Industrie- und Gewerbeflächen. So konnten wir trotz der archäologischen Untersuchungen und eines langen und kalten Winters die geplante Bauzeit um einen Monat unterschreiten.“

Gemeinnützige Stiftung als Investor

Bauherr und Investor der Logistikhalle ist die gemeinnützige Weidenham-mer-Zöbele-Stiftung aus Heidelberg, die insgesamt rund acht Millionen Euro in den Neubau investiert. Die Stiftung gibt mit dieser ersten großen Investiti-on in der Metropolregion den Startschuss für ihre neue Zielrichtung: Sie will künftig mit Gewerbeimmobilien nachhaltige, hohe Renditen erwirtschaften, mit denen sie dann gemeinnützige Zwecke unterstützt. Die Weidenhammer-Zöbele-Stiftung fördert insbesondere selbstbestimmtes Leben im Alter sowie medizinische Forschung. „Wir sind stets auf der Suche nach geeigneten großen Gewerbegrundstücken. Aber nicht nur zur Renditeerwirtschaftung, sondern auch unmittelbar für unseren Stiftungszweck spielen Immobilien eine zentrale Rolle“, erläutert Martina Zöbele, Vorstand der Weidenhammer-Zöbele-Stiftung. „Wir möchten geförderten Wohnraum für Senioren errichten. Pläne gibt es bereits für das Hospitalgelände in Heidelberg-Süd sowie für das Gelände der früheren ‚Wellpappe‘ in Wiesloch. Dort sollen bis zu 100 Wohnungen für Senioren im geförderten Wohnbau entstehen. An diesen Zielen arbeiten wir bereits seit 2015 zusammen mit Haus+Co.“


Bildunterschrift: Das neue Logistikzentrum an der Mainzer Straße bietet dem Mieter DHL 11.000 Quadratmeter Platz.

Über Haus+Co

Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Sitz in Heidelberg. Neben hochwertigem Wohnbau liegt ein weiterer Schwerpunkt auf der Rest-rukturierung und Neupositionierung von Gewerbeliegenschaften. Erfolgrei-che Projekte in der Metropolregion Rhein-Neckar wie das Eichendorff-Forum in Heidelberg und die Revitalisierung des vormaligen SÜBA-Areals in Ho-ckenheim zählen zum Spektrum von Haus+Co. Größere aktuelle Projekte von Haus+Co sind die nahezu abgeschlossene Neuentwicklung des 100.000 qm großen Schütte-Lanz-Geländes in Brühl sowie der 60.000 qm großen „Wellpappe“ in Wiesloch. Weitere Informationen im Internet unter www.hausundco.de

Über die Weidenhammer-Zöbele-Stiftung

Die Weidenhammer-Zöbele-Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerli-chen Rechts mit Sitz in Heidelberg. Sie verfolgt ausschließlich und unmittelbar gemeinnützige und mildtätige Zwecke wie zum Beispiel medizinische Forschung und Altenhilfe. Hierbei setzt sie sich besonders für ein erfülltes und selbstbestimmtes Leben im Alter ein sowie für Gleichbe-rechtigung von Männern und Frauen jeden Alters.

Kontakt zur Weidenhammer-Zöbele-Stiftung

Tel. +49 6221 33886-40
martina.zoebele@hausundco.de

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-61 Wed, 15 Mar 2017 15:23:00 +0100 Enorme Nachfrage nach Wohn­immobilien: Schütte-Lanz-Wohnpark füllt sich schnell https://www.hausundco.de/presse/meldung/enorme-nachfrage-nach-wohnshyimmobilien-schuette-lanz-wohnpark-fuellt-sich-schnell/ Der Schütte-Lanz-Park in Brühl füllt sich sichtlich mit Leben: Im Wohnpark wurden 2016 die insgesamt 38 Reihenhäuser und Doppelhaushälften des ersten Bauabschnitts fertig gestellt und Ende des Jahres von ihren neuen Bewohnern bezogen. Im Januar hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH mit den Arbeiten im zweiten und dritten Bauabschnitt begonnen. Mehrere Mehrfamilien-, Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser werden dort im Laufe des Jahres entstehen. In einem Pressegespräch informierten Vertreter von Haus+Co sowie der Brühler Bürgermeister Dr. Ralf Göck heute über die weiteren Planungen für den Schütte-Lanz-Park. Schon zum Jahreswechsel 2017/ 2018 sollen die ersten Bewohner ihre neuen Häuser beziehen. Nach einem mehrjährigen Vorbereitungs- und Entwicklungszeitraum geht es in großen Schritten voran mit dem Schütte-Lanz-Park in Brühl. Vor allem der rund 30.000 Quadratmeter große Wohnpark im Westen des insgesamt rund 10 Hektar großen, geschichtsträchtigen Areals, hat sich in den zurückliegenden zwei Jahren zu einer echten Erfolgsgeschichte entwickelt: „Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist enorm“, erklärte Frank Ullrich, Mitglied der Geschäftsleitung bei Haus+Co. „Wir hätten schon im ersten Bauabschnitt deutlich mehr Häuser verkaufen können. Das hat sicher mit der momentanen Situation am Immobilienmarkt zu tun – aber ebenso mit der attraktiven Lage und idealen Verkehrsanbindung des Areals. Wir sind, was den Wohnpark betrifft, also sehr zufrieden.“ Innerhalb von nur 6 Monaten waren alle 22 der insgesamt 38 Reihenhäuser und Doppelhaushälften der ersten Bauphase bereits verkauft. Die übrigen 16 standen nicht zum Verkauf, sondern wurden alle vermietet, wie es auch die Absprache mit der Gemeinde Brühl vorsah.

„Der Schütte-Lanz-Park nimmt seine erwartete positive Entwicklung“, betonte auch Brühls Bürgermeister Dr. Ralf Göck während des heutigen Pressegesprächs. „Hier entsteht gerade ein neues, sehr lebendiges Wohnquartier mit vielen jungen Familien, das eine echte Bereicherung für unsere Gemeinde darstellt.“ In der Tat sind rund zwei Drittel der Bewohner des Wohnparks Brühler Neubürger; nur ein Drittel lebte auch zuvor schon in Brühl. „Das zeigt, wie wichtig und richtig es war, hier auf dem Areal auch Wohnbebauung zu genehmigen“, so Göck. „Davon profitieren alle: unsere Gemeinde, der Investor und natürlich die neuen Bewohner.“

Arbeiten im 2. und 3. Bauabschnitt laufen
Bereits im Januar dieses Jahres startete Haus+Co die Arbeiten für die Bauabschnitte 2 und 3 im Wohnpark. Neben weiteren sechs Reihenhäusern, 14 Doppelhaushälften und zwei freistehenden Einfamilienhäusern werden am Westrand des Areals zusätzlich vier Mehrfamilienfamilienhäuser mit Tiefgaragen entstehen. Die Mehrfamilienhäuser umfassen insgesamt 34 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sowie vier Büroeinheiten. Letztere sowie insgesamt 16 Wohnungen in den beiden vorderen Mehrfamilienhäusern werden verkauft; die beiden weiter hinten im Wohngebiet liegenden Mehrfamilienhäuser und 18 Wohnungen sind zur Vermietung vorgesehen.

„Darüber hinaus werden wir auch einige Doppelhaushälften behalten und vermieten“, erklärt Frank Ullrich. „Das ist Teil unseres Bekenntnisses zu diesem Standort: Wie bei anderen Projekten in der Region werden wir uns als Investor nicht nach Abschluss der Arbeiten aus dem Baugebiet zurückziehen. Bei jedem Bauprojekt bleiben wir über Jahrzehnte engagiert und bleiben langfristig mit der Gemeinde verbunden.“ Dieses Engagement zeigt sich auch an zusätzlichen Investitionen, die Haus+Co im Rahmen der Entwicklung des Schütte-Lanz-Parks tätigt: Neben einem neuen Fußgängerweg zum Rheinauer See und einem öffentlichen Spielplatz im neuen Wohnquartier beteiligt sich das Unternehmen an 40 zusätzlichen Kindertagesstätten- und Kindergartenplätzen über die Dauer von 10 Jahren in Brühl.

Die Vermarktung der neu entstehenden Eigentumswohnungen und Wohnhäuser läuft seit Mitte Februar auf Hochtouren: „Die Nachfrage ist auch dieses Mal sehr groß und ein guter Teil der Häuser ist bereits vorgemerkt oder sogar fest vergeben“, berichtete Sebastian Damss, Vertriebsleiter bei Haus+Co. „Auch die frei bebaubaren Einzelgrundstücke im Nord-Osten des Wohnparks sind nun alle verkauft.“

Nachfrage nach Gewerbeflächen eher schwach
Schwieriger gestaltet sich die Vermarktung der Flächen im rund 7 Hektar großen Gewerbepark: „Wir konnten erste Käufer für Flächen gewinnen, die Nachfrage ist allerdings deutlich schwächer als die nach Wohnbebauung“, so Damss. „Auch in Brühl merken wir, wie in weiteren Gemeinden der Metropolregion, dass Gewerbegrundstücke nicht mehr nachgefragt werden, es gibt anscheinend genügend frei verfügbare Hallen oder Büros.“ Immerhin: Fertiggestellt werden in wenigen Tagen die insgesamt 42 „Selfstorage“-Einheiten des Unternehmens „Mein Depot 24“, das Lager- und Abstellmöglichkeiten für private und gewerbliche Zwecke anbietet. Außerdem beginnt in den kommenden Monaten die Brühler Heizungs- und Sanitärfirma Geibel mit dem Bau ihrer neuen Gewerbeimmobilie. Auf einem 2.475 Quadratmeter großen Grundstück an der Straße „An den Werften“ wird eine repräsentative Unternehmenszentrale entstehen.

Die Verantwortlichen bei Haus+Co gehen derzeit davon aus, dass sich Vermarktung und Bebauung der rund 45.000 Quadratmeter freien Flächen im Gewerbepark noch über einige Jahre hinstrecken wird: „Bei Gewerbeflächen brauchen wir einfach einen längeren Atem – gerade weil wir zusammen mit der Gemeinde auf Qualität am Standort setzen und nicht auf klein-parzellierten Wildwuchs aus den 60er- und 70er Jahren wie in anderen Gewerbegebieten der Metropolregion“, so Ullrich. „Gemeinsam mit der Gemeinde halten wir Gewerbeflächen für diejenigen Unternehmen vor, die sowohl im Dienstleistungssektor wie auch im gewerblichen dem neuen Standard „Industrie 4.0“ entsprechen und damit langfristig einen Gewinn für Brühl und den Schütte-Lanz-Park darstellen werden. Wir haben hier keinen Zeitdruck, wenn die Qualität stimmt, sind wir in jedem Fall bereit.“

Bildunterschrift: Sebastian Damss, Vertriebsleiter bei Haus+Co (links), Frank Ullrich, Mitglied der Geschäftsleitung von Haus+Co (Mitte), und Brühls Bürgermeister Dr. Ralf Göck (rechts) informierten über den aktuellen Stand und die weitere Planung für den Schütte-Lanz-Park in Brühl.


Über Haus+Co
Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Sitz in Heidelberg. Neben hochwertigem Wohnbau liegt ein weiterer Schwerpunkt auf der Restrukturierung und Neupositionierung von Gewerbeliegenschaften. Erfolgreiche Projekte in der Metropolregion Rhein-Neckar wie das Eichendorff-Forum in Heidelberg und die Revitalisierung des vormaligen SÜBA-Areals in Hockenheim zählen zum Spektrum von Haus+Co ebenso wie internationale Gewerbeimmobilien-Projekte, unter anderem für die Weidenhammer Packaging Group. Größtes Projekt von Haus+Co ist momentan die Revitalisierung des circa 10 Hektar großen Schütte-Lanz-Geländes in Brühl. Weitere Informationen im Internet unter www.hausundco.de

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-54 Tue, 07 Jun 2016 10:44:00 +0200 Bald kehrt Leben ein im Brühler Schütte-Lanz-Park https://www.hausundco.de/presse/meldung/bald-kehrt-leben-ein-im-bruehler-schuette-lanz-park/ Rhein-Neckar-Zeitung In Kürze werden die ersten Reihenhäuser und Doppelhaushälften bezogen, wo früher Luftfahrtgeschichte geschrieben wurde

Lesen Sie den ganzen Artikel unter dem unten stehenden Link.

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-53 Tue, 07 Jun 2016 10:32:00 +0200 Luftschiffern wird die Reverenz erwiesen https://www.hausundco.de/presse/meldung/luftschiffern-wird-die-reverenz-erwiesen/ Schwetzinger Zeitung/Hockenheimer Tageszeitung Viel ist nicht mehr zu sehen, vom Firmenkomplex des einst größten Zeppelin-Konkurrenten. Das Areal der Firma Schütte-Lanz ist über die Jahrzehnte immer weiter geschrumpft und baulich immer mehr in die Gemeinde übergegangen. Straßennamen wie "Luftschiffring" erinnern noch heute an die einst größte Industrieanlage im Rhein-Neckar-Kreis.

Lesen Sie den ganzen Artikel unter dem unten stehenden Link.

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-40 Fri, 27 May 2016 12:00:00 +0200 Der Schütte-Lanz-Park Brühl lädt ein: Großes Bürgerfest am 05. Juni von 11:30-16:30 Uhr https://www.hausundco.de/presse/meldung/der-schuette-lanz-park-bruehl-laedt-ein-grosses-buergerfest-am-05-juni-von-1130-1630-uhr/ Am Sonntag, den 5. Juni 2016, ist es soweit: Mit einem großen Fest öffnet der Schütte-Lanz-Park in Brühl erstmals seine Pforten für die breite Öffentlichkeit. Von 11:30 Uhr bis 16:30 Uhr haben die Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, das neue Wohnquartier und den angrenzenden Gewerbepark im Norden Brühls selbst in Augenschein zu nehmen. Brühl. Am Sonntag, den 5. Juni 2016, ist es soweit: Mit einem großen Fest öffnet der Schütte-Lanz-Park in Brühl erstmals seine Pforten für die breite Öffentlichkeit. Von 11:30 Uhr bis 16:30 Uhr haben die Bürgerinnen und Bürger die Möglichkeit, das neue Wohnquartier und den angrenzenden Gewerbepark im Norden Brühls selbst in Augenschein zu nehmen. In und rund um die historische Luftschiffhalle herum wird ihnen dabei ein buntes Festprogramm mit Konzerten, Bewirtung, einer Hüpfburg sowie Infoständen geboten. Im Rahmen einer feierlichen Schildenthüllung durch Bürgermeister Dr. Ralf Göck übergibt Haus+Co die neuen Straßen im Wohnpark offiziell an die Gemeinde Brühl.

Der Schütte-Lanz-Park in Brühl nimmt immer konkretere Gestalt an: In den zurückliegenden anderthalb Jahren hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH, Investor und Entwickler des neuen Wohn- und Gewerbeparks, die Erschließung und Vermarktung des rund zehn Hektar großen, industriegeschichtlich bedeutsamen Areals stark vorangetrieben: 38 neue Reihenhäuser und Doppelhaushälften des ersten Bauabschnitts werden bereits in den kommenden drei Monaten von ihren Besitzern und Mietern bezogen. Dann wird sich der neue Wohnpark nahe dem Rheinauer See schnell mit Leben füllen und Brühl um ein weiteres familienfreundliches Wohnquartier reicher sein. Direkt nach dem Fest beginnen die Bauarbeiten des zweiten und dritten Bauabschnitts, in dem Eigentumswohnungen sowie weitere Reihen- und Doppelhäuser zum Kaufen und Mieten entstehen werden.

Auch die Entwicklung des benachbarten Gewerbegebiets schreitet voran: Einige Unternehmen haben dort bereits Grundstücke erworben und werden in den nächsten Wochen mit dem Bau ihrer Immobilien starten. „Für uns ist es ein tolles Gefühl, zu erleben, wie unsere Vision von Wohnen und Arbeiten im Schütte-Lanz-Park nach jahrelanger Vorarbeit nun Wirklichkeit wird“, erklärt Ralf Weidenhammer, Geschäftsführer von Haus+Co. „Diese Erfolgsgeschichte wollen wir mit dem Fest feiern und zugleich den Bürgern von Brühl und Umgebung zeigen, welche Fortschritte der Schütte-Lanz-Park bereits gemacht hat.“

Ein Fest für die ganze Familie – Musterhäuser zur Besichtigung

Der Startschuss für das große Bürgerfest fällt am 05. Juni um 11:30 Uhr in der Luftschiffhalle mit einem feierlichen Konzert der Kammerphilharmonie Mannheim unter Leitung seiner Dirigentin Cosima Sophia Osthoff. Populäre Klassiker wie unter anderem die erste Szene aus Tschaikowskys „Schwanensee“ und die Ouvertüre zu „Figaros Hochzeit“ von Wolfgang Amadeus Mozart stehen dabei auf dem halbstündigen Programm. Danach entfaltet sich in und rund um das denkmalgeschützte Relikt aus Brühls Industriegeschichte ein buntes Treiben, bei dem Alt und Jung gleichermaßen auf ihre Kosten kommen: „Ein Fest für die gesamte Familie“, verspricht Ralf Weidenhammer. „Der Schütte-Lanz-Park wird eine echte Bereicherung für das Leben in Brühl sein – und das Fest ist dafür der gebührende Auftakt.“

Mit kühlen Getränken, Wurst und Steak vom Grill sowie Kaffee und Kuchen ist für das leibliche Wohl bestens gesorgt – und das zu familienfreundlichen Preisen. Für die kleinen Gäste steht eine Hüpfburg bereit. An Ständen informieren Unternehmen, die im Schütte-Lanz-Park engagiert sind, über ihre Gewerbe. Ein Parcours von Infobannern, die an allen wichtigen Stellen auf dem gesamten Areal installiert sind, lädt zum Erkunden von Wohn- und Gewerbepark ein. Und im Wohngebiet stehen zwei Musterhäuser für Interessierte zur Besichtigung offen.

Feierliche Übergabe der Strassen an die Gemeinde

Einen der Höhepunkte des Tages bildet die offizielle Übergabe der neuen Straßen an die Gemeinde Brühl. Um 12:30 Uhr enthüllt Bürgermeister Dr. Ralf Göck symbolisch eines der Straßenschilder im Wohnpark und markiert damit auch den Übergang der Straßen ins Eigentum der Gemeinde Brühl. Deren Namen tragen dabei dem historischen Hintergrund des Areals Rechnung: Benannt sind die Straßen im Schütte-Lanz-Park durchgängig nach Persönlichkeiten, die in direktem Zusammenhang mit der Luftschifffahrt und dem früheren Unternehmen Schütte-Lanz stehen. Kleine Informationstafeln, die unterhalb der Straßenschilder angebracht sind, informieren über die Namensgeber der Julia-Lanz-, Josef-Helffrich- und Max-Hartmann-Straße.

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-32 Fri, 12 Feb 2016 11:15:00 +0100 Haus+Co legt jetzt richtig los https://www.hausundco.de/presse/meldung/haus-co-legt-jetzt-richtig-los/ Schwetzinger Zeitung, 12.02.2016 SCHÜTTE-LANZ-AREAL: Vier Mehrfamilienhäuser, sechs Reihenhäuser, 16 Doppelhaushälften, ein Bürohaus und ein Produktionsbetrieb

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-33 Sat, 01 Aug 2015 11:39:00 +0200 Zwei namhafte Unternehmen zeigen Flagge https://www.hausundco.de/presse/meldung/zwei-namhafte-unternehmen-zeigen-flagge/ Schwetzinger Zeitung, 01.08.2015 SCHÜTTE-LANZ-AREAL: Geibel Heizung und Sanitär und die Pfitzenmeier-Gruppe sichern sich Plätze im neuen Gewerbepark

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-51 Fri, 31 Jul 2015 10:01:00 +0200 Geibel Heizung und Sanitär und Unternehmensgruppe Pfitzenmeier sichern sich Platz im neuen Schütte-Lanz-Gewerbepark https://www.hausundco.de/presse/meldung/geibel-heizung-und-sanitaer-und-unternehmensgruppe-pfitzenmeier-sichern-sich-platz-im-neuen-schuette-l/ Die Vermarktung der Gewerbeflächen im Schütte-Lanz-Park läuft auf Hochtouren: Ende Juni hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH die Erschließungsarbeiten für Brühls neuen Gewerbepark abgeschlossen, nun kann auf dem 55.000 Quadratmeter großen Areal mit dem Bau der ersten Gebäude begonnen werden. Mit der Heizungs- und Sanitärfirma Geibel sowie der Unternehmensgruppe Pfitzenmeier haben sich bereits zwei Unternehmen ihren Platz im neuen Schütte-Lanz-Park gesichert. Das Konzept von Haus+Co sieht zudem den Bau von insgesamt acht kleineren Gewerbehallen zur Vermietung oder zum Verkauf an Unternehmen vor, sowie die Errichtung von „Selfstorage“-Einheiten für die Vermietung an Privatpersonen. Nach nur acht Monaten hat Haus+Co die Erschließungsarbeiten für den Schütte-Lanz-Park abgeschlossen und Anfang Juli mit dem Bau der ersten Häuser im neuen Wohnviertel begonnen. Und auch im neuen Gewerbepark sollen in Kürze die ersten Bagger anrollen: „Wir haben in den vergangenen Monaten eine hochmoderne Infrastruktur installiert – einschließlich Highspeed-Glasfaserleitungen für Hochgeschwindigkeitsinternet“, erklärt Ralf Weidenhammer, Geschäftsführer von Haus+Co. „Damit finden Unternehmen hier im Gewerbepark ideale Bedingungen vor und können ab sofort mit dem Bau ihrer Gewerbeimmobilien beginnen.“

Die Vermarktung der insgesamt rund 55.000 Quadratmeter Gewerbeflächen läuft bereits – und das erfolgreich, wie Sebastian Damss, bei Haus+Co verantwortlich für Vermarktung und Verkauf, erklärt: „Die Nachfrage ist gut, nicht zuletzt wegen der zentralen und verkehrsgünstigen Lage in der Metropolregion. Die ersten Parzellen sind bereits protokolliert.“

Erste Käufer planen baldigen Baubeginn

Grundstücke im neuen Gewerbepark gesichert haben sich bereits die Heizungs- und Sanitärfirma Geibel sowie die Fitness- und Wellness-Experten der Pfitzenmeier Gruppe. Das Familienunternehmen Geibel mit seinem Sitz im Brühler Weidweg ist seit über zehn Jahren im Heizungs- und Sanitärbereich tätig. Zum zweiten Standbein hat sich in den vergangenen Jahren dabei ein spezielles Tränkesystem für Weidetiere, insbesondere Pferde, entwickelt, das Geibel selbst produziert und vertreibt. Gerade auch im Hinblick auf das Wachstum dieses zweiten Geschäftszweiges hat sich Geibel Heizung und Sanitär für den Schütte-Lanz-Park als neuen Standort entschieden. Auf einem 2.475 Quadratmeter großen Grundstück soll eine neue, repräsentative Unternehmenszentrale an der neu gebauten Straße „An den Werften“ entstehen. Der Brühler Gemeinderat hat im Rahmen der Namensgebung für die Straßen des Schütte-Lanz-Parks im Februar des Jahres den Namen „An den Werften“ in Erinnerung an die ehemaligen Luftschiff-Werften auf dem Gelände gewählt.

Auch die Pfitzenmeier Unternehmensgruppe, die in der Metropolregion inzwischen 34 Einrichtungen für Fitness, Wellness und Gesundheit unterhält, plant zur Ergänzung ihres sehr erfolgreichen Schwetzinger Resorts den Bau eines neuen Sport- und Schulungszentrums. Pfitzenmeier hat dafür eines der repräsentativsten Grundstücke im neuen Gewerbepark erworben: Das neue Zentrum wird auf einer Fläche von 4.123 Quadratmetern direkt gegenüber der Diskothek Bel Air entstehen.

Kleinere Gewerbehallen und „Selfstorage“-Einheiten zur Pacht

10.537 Quadratmeter der Gewerbeflächen wird Haus+Co als Investor selbst behalten und dort ebenfalls zeitnah mit dem Bau erster Gewerbeeinheiten beginnen: Entlang der Straße „An den Werften“ werden insgesamt acht kleinere Gewerbehallen errichtet, die ab 2017 von Unternehmen angemietet oder gekauft werden können. Die jeweils rund 400 Quadratmeter großen Hallen werden als „Module“ dabei so miteinander verbunden, dass auf Wunsch auch mehrere Hallen zu einer größeren Fläche zusammengefasst werden können.

Zusätzlich plant Haus+Co im Gewerbepark den Bau von hundert so genannten „Selfstorage“-Einheiten, die als günstiger Lagerraum auch an Privatpersonen vermietet werden sollen. Die Idee des „Selfstorage“ stammt ursprünglich aus den USA und bietet die Möglichkeit, sperrige Besitztümer oder Freizeitgeräte wie Fahrräder, Mountainbikes, Segelboote, Surfbretter,  Wohnmobile etc. für einen bestimmten Zeitraum oder dauerhaft in speziellen, garagenähnlichen Einheiten zu lagern. „Stauraum in Wohngebieten ist rar und kostspielig“, so Sebastian Damss. „Deswegen sehen wir ein hohes Potenzial für solche Selfstorage-Lösungen. Alle Einheiten werden zudem über einen Stromanschluss verfügen, so dass beispielsweise auch der Heimwerkerraum, für den in vielen Wohnhäusern kein Platz ist, in den Selfstorages Platz findet.“

Vermarktung geht in heiße Phase

Rund 22.800 Quadratmeter Gewerbeflächen stehen derzeit noch zum Verkauf. Interessenten können sich über das aktuelle Angebot im Verkaufsbüro direkt auf dem Areal (Mannheimer Landstraße 19) informieren und beraten lassen. Gerade für kleine und mittelständische Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe bietet der Schütte-Lanz-Park dabei ideale Bedingungen: „Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist exzellent und der Gewerbesteuersatz in Brühl sehr vorteilhaft“, so Ralf Weidenhammer. „Zudem können Unternehmen sich sicher sein, dass wir die Entwicklung des Gewerbeparks auch auf lange Sicht weiter vorantreiben werden – das zeigt schon die Tatsache, dass wir selbst als Investor Teile des Gewerbeparks weiter halten werden. Qualität und Nachhaltigkeit haben für uns eine hohe Priorität.“

Dies gilt auch bei der Auswahl der Branchen, die im neuen Gewerbepark angesiedelt beziehungsweise – in Absprache mit der Gemeinde – nicht angesiedelt werden. So hat Haus+Co bereits mehrere Anfragen von Spielhallenbetreibern abgelehnt, da diese Gewerbe nicht zu der angestrebten Entwicklung des Schütte-Lanz-Parks passen. Umgekehrt mussten die Investoren und die Mitglieder des Brühler Gemeinderats sowie der Brühler Stadtverwaltung mit Enttäuschung zur Kenntnis nehmen, dass der Nachbarschaftsverband Metropolregion Rhein-Neckar die Ansiedlung einer Zweigstelle des Floraparks Wiesloch im neuen Gewerbepark abgelehnt hat. „Das ist natürlich bedauerlich, weil wir der Überzeugung sind, dass dieses Unternehmen sehr gut in das Konzept des Gewerbeparks gepasst hätte“, so Ralf Weidenhammer. Auf der Agenda von Haus+Co steht außerdem ein weiteres „Millionenprojekt“: Die denkmalgeschützte Luftschiffhalle. Die Planung bezüglich einer konkreten Nutzung soll nach Fertigstellung des Wohngebietes am Schütte-Lanz-Park in Angriff genommen werden.

Der Schütte-Lanz-Park Brühl im Internet: www.schuette-lanz-park.de

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-34 Mon, 13 Jul 2015 11:50:00 +0200 Wohn- und Gewerbepark Schütte-Lanz: Erschließung ist abgeschlossen https://www.hausundco.de/presse/meldung/wohn-und-gewerbepark-schuette-lanz-erschliessung-ist-abgeschlossen/ Rhein-Neckar-Zeitung, 13.07.2015 Im November 2014 begannen die Arbeiten für die Erschließung des Wohn- und Gewerbeparks Schütte-Lanz. Und schon jetzt konnte der Investor "Haus + Co." Vollzug melden.

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-52 Fri, 10 Jul 2015 10:10:00 +0200 Erschließungsarbeiten im Schütte-Lanz-Park Brühl beendet: Haus+Co startet mit Bau der Wohnhäuser https://www.hausundco.de/presse/meldung/erschliessungsarbeiten-im-schuette-lanz-park-bruehl-beendet-haus-co-startet-mit-bau-der-wohnhaeuser/ Der Schütte-Lanz-Park nimmt immer konkretere Gestalt an: Nach nur acht Monaten hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH die Erschließungsarbeiten für den neuen Wohn- und Gewerbe-Park im Norden Brühls abgeschlossen. In diesen Tagen starten bereits die Bauarbeiten für die ersten Häuser im neuen Wohnquartier. Ein Großteil der 38 Reihenhäuser und Doppelhaushälften aus dem ersten Bauabschnitt ist bereits reserviert oder verkauft. Im Herbst 2016 beziehen die ersten Bewohner ihr Heim. Im November 2014 erfolgte der offizielle Spatenstich für den Schütte-Lanz-Park – und bereits Ende Juni 2015 beendete Haus+Co die Erschließungsarbeiten für den neuen Wohn- und Gewerbepark im Norden Brühls. „Acht Monate sind rekordverdächtig schnell für all die Arbeiten und die Qualität, die in diesem Zeitraum durchgeführt wurden“, erklärt Ralf Weidenhammer, Geschäftsführer von Haus+Co. „Wir haben in den vergangenen Jahren viel Energie und Herzblut in die Entwicklung des Schütte-Lanz-Parks gesteckt. Umso mehr freut es uns, dass der Schütte-Lanz-Park nun klare Konturen annimmt.“

Hochmoderne Infrastruktur für Wohnen und Gewerbe

In den letzten Monaten wurden sämtliche Straßen und Versorgungsleitungen angelegt und die Infrastruktur für Wohn- und Gewerbeflächen bereitgestellt: Erfreulicherweise konnte mit der MVV Energie AG nach langen Verhandlungen und durch die Unterstützung von Brühls Bürgermeister Dr. Ralf Göck das Wohngebiet an die umweltfreundliche Fernwärme angeschlossen werden. Der Gewerbepark benötigt aufgrund der stärkeren Leistungsabnahme hingegen Gas. Die in Brühls Norden schon verfügbaren Highspeed-Glasfaser-Leitungen sorgen für Zugang zum Hochgeschwindigkeitsinternet. Sogar eine neu installierte behindertengerechte Fußgängerampel sichert seit Mai den Fußweg von Schülern in die fußläufig erreichbaren Schulen und Kindergärten ab. Wie im Bebauungsplan vorgesehen, schirmt eine Lärmschutzwand das Wohngebiet künftig vom Gewerbepark ab. „Damit ist der Schütte-Lanz-Park optimal an das sich südlich anschließende Wohnviertel angeschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Gewerbe in direkter Nachbarschaft – genau wie es unser Konzept vorsieht“, erklärt Ralf Weidenhammer.

Im Rahmen der Erschließung baute Haus+Co auch die westlich angrenzende, bisherige Behelfsstraße am Real-SB-Warenhaus zur vollwertigen Straße aus und legte einen Gehweg sowie einen neuen Fahrradweg an. Die Kosten von rund 2,2 Millionen Euro für sämtliche Erschließungsarbeiten im Schütte-Lanz-Park trug Haus+Co als Investor allein. Nach Abschluss der Bebauungsmaßnahmen werden die Straßen der Gemeinde Brühl geschenkt – der Fachausdruck heißt gewidmet –, was bedeutet, dass die Straßen zur öffentlichen Nutzung frei gegeben sind und die dafür notwendigen Grundstücke an die Gemeinde übertragen werden. Bereits Ende März hatte der Gemeinderat von Brühl entschieden, dass die Straßen im Schütte-Lanz-Park – ganz im Sinne der Historie des Areals – nach Personen benannt werden, die in einer direkten Beziehung zur Luftschifffahrt und zum vormaligen Unternehmen Schütte-Lanz stehen.

Erste Phase der Wohnbebauung startet jetzt

Im neuen, rund 30.000 Quadratmeter umfassenden Wohnquartier sind dies die „Julia-Lanz-Straße“ (benannt nach der Mitbegründerin von Schütte-Lanz), die „Josef-Helffrich-Straße“ (benannt nach dem Mannheimer Meteorologen und Astronom) und die „Max-Hartmann-Straße“ (benannt nach einem der Betriebsleiter von Schütte-Lanz). Entlang dieser Straßen entstehen in den kommenden Monaten unter der Regie von Haus+Co die ersten Wohnimmobilien: Insgesamt 30 Reihenhäuser und acht Doppelhaushälften werden im ersten Bauabschnitt erstellt.

Die Wohnhäuser unterscheiden sich bezüglich Größe und Aufteilung. Das Angebot reicht vom Reihenhaus Typ „Studio 1“ mit ca. 98 Quadratmetern Wohnfläche über Reihenhäuser des Typs „Podium“ mit ca. 139 Quadratmetern Wohnfläche bis hin zur großzügigen Doppelhaushälfte des Typs „Duplio“ mit 152 Quadratmetern Wohnfläche. Gemeinsam ist allen Immobilien ihre hochwertige, moderne Architektur und Ausstattung. Sämtliche Häuser werden nach der aktuellen ENEV-Verordnung gebaut und garantieren alle Vorteile eines energie- und ressourcenschonenden Wohnens ohne künstliche Belüftung.

Große Nachfrage für Wohnhäuser

Das gilt selbstverständlich auch für die fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die in einem zweiten Bauabschnitt ab Mitte 2016 folgen sollen. Insgesamt bietet der Schütte-Lanz-Wohnpark ein denkbar breites Spektrum an Wohnimmobilien, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Anforderungen gerecht werden.

Dass das Konzept des neuen Wohnquartiers voll aufgeht, zeigt der Erfolg der bisherigen Vermarktung seit Anfang Mai des Jahres: „Die Nachfrage nach Wohnhäusern ist überzeugend,“ erklärt Sebastian Damss, bei Haus+Co verantwortlich für Vermarktung und Verkauf der Immobilien. „Noch vor Baubeginn lagen bereits für mehr als der Hälfte der Reihenhäuser und Doppelhaushälften Reservierungen vor.“ Interessenten können sich über das aktuelle Angebot an Wohnimmobilien entweder auf der neu eingerichteten Internetseite des Schütte-Lanz-Parks oder im Infobüro / Container direkt auf dem Areal (Mannheimer Landstraße 19) informieren – und dort auch gleich ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren.

Der Schütte-Lanz-Park Brühl im Internet: www.schuette-lanz-park.de

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Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Sitz in Heidelberg. Neben hochwertigem Wohnbau liegt ein weiterer Schwerpunkt auf der Restrukturierung und Neupositionierung von Gewerbeliegenschaften. Erfolgreiche Projekte in der Metropolregion Rhein-Neckar wie das Eichendorff-Forum in Heidelberg und die Revitalisierung des vormaligen SÜBA-Areals in Hockenheim zählen zum Spektrum von Haus+Co ebenso wie internationale Gewerbeimmobilien-Projekte, unter anderem für die Weidenhammer Packaging Group. Größtes Projekt von Haus+Co ist momentan die Revitalisierung des circa 10 Hektar großen Schütte-Lanz-Geländes in Brühl. Weitere Informationen im Internet unter www.hausundco.de.

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-29 Tue, 18 Nov 2014 10:06:00 +0100 Spatenstich auf historischem Boden: Schütte-Lanz-Park nimmt Gestalt an https://www.hausundco.de/presse/meldung/spatenstich-auf-historischem-boden-schuette-lanz-park-nimmt-gestalt-an/ Brühl. Die Entwicklung des Schütte-Lanz-Parks in Brühl geht in ihre entscheidende Phase: Mit dem symbolischen Spatenstich haben Brühls Bürgermeister Dr. Ralf Göck und Ralf Weidenhammer, Geschäftsführer der Haus+Co Projektmanagement GmbH, heute den Start der Erschließungsarbeiten eingeläutet. Auf dem rund 95.000 Quadratmeter großen, geschichtsträchtigen Gelände im Herzen der „Hufeisengemeinde“ wird in Kürze der neue Wohn- und Gewerbepark Realität. Rund zwei Drittel der Fläche sind für hochwertige Gewerbeflächen, ein Drittel für moderne Wohnbebauung vorgesehen. Die Vermarktung der Gewerbeflächen begann bereits im Sommer dieses Jahres. Der Verkauf von Häusern und einigen wenigen Bauplätzen wird im Frühjahr 2015 starten. Im Juli 2014 beschloss der Brühler Gemeinderat den von Haus+Co entwickelten Bebauungsplan und ebnete damit den Weg für die weitere Gestal­tung und Vermarktung des Geländes. Nach dem offiziellen Startschuss für die Bauarbeiten im Schütte-Lanz-Park werden in den kommenden Monaten Versorgungsleitungen verlegt und Erschließungsstraßen gebaut. Brühls Bürger­meister Dr. Ralf Göck freute sich beim heutigen Spatenstich über den Beginn der Bauarbeiten: „Als Gemeinde freuen wir uns natürlich besonders, dass dieses nicht nur historisch bedeutende Areal mitten in Brühl endlich seiner künftigen Bestimmung zugeführt wird. Mit dem Wohnpark entsteht hier ein neues Wohnquartier, das besonders jungen Familien ein ideales Lebensumfeld bietet. Der benachbarte Gewerbepark wird zudem die Attraktivität von Brühl als Wirtschaftsstandort weiter stärken.“

Auch Investor Ralf Weidenhammer freute sich beim Spatenstich, dass der weiteren Entwicklung des Schütte-Lanz-Areals nun nichts mehr im Wege steht: „Wir haben die vergangenen Jahre auf diesen Moment hingearbeitet und bereits viel Energie, Arbeit und auch einiges Geld in dieses Projekt investiert. Umso glücklicher sind wir heute, dass sich diese gemeinsamen Anstrengungen mit der Gemeinde Brühl auch auszahlen und wir nun unsere Vision des Schütte-Lanz-Parks Wirklichkeit werden lassen können. Wir danken ausdrücklich dem Brühler Gemeinderat für die intensive Auseinandersetzung mit diesem nicht einfachen Thema und freuen uns schon auf die ersten Bewohner im Frühjahr 2016.“

Insgesamt fließt einschließlich der Investitionen angesiedelter Unternehmen ein hoher zweistelliger Millionenbetrag in die Entwicklung des Geländes. Schon im nächsten Jahr sollen sich erste Gewerbetreibende auf dem Gelände niederlassen. In den kommenden Wochen haben Interessenten an Gewerbeflächen die Möglichkeit, sich bei Informa­tions­ver­anstal­tungen oder auch direkt bei Haus+Co über die detaillierten Pläne und Möglichkeiten im Schütte-Lanz-Park zu informieren. Der Verkauf der Reihenhäuser und Doppelhaushälften startet im Frühjahr 2015. Zudem steht dann auch eine begrenzte Anzahl an Bauplätzen für Einfamilienhäuser zum Verkauf.

Familienfreundlicher Wohnraum in idealer Lage

Das neue Quartier umfasst rund 30.000 Quadratmeter. Mehrere Grundstücke sind für Mehrfamilienhäuser, zwölf Parzellen für Einfamilienhäuser vorgesehen. Schlüsselfertig baut und verkauft Haus+Co zusätzlich 30 Reihenhäuser und 26 Doppelhaushälften. „Wir rechnen beim Wohnpark mit einer sehr hohen Nachfrage: Der Schütte-Lanz-Park ist wegen seiner zentralen Lage und seines Umfelds ein besonders hochwertiges und attraktives Areal für Wohnbebauung. Er liegt in direkter Nachbarschaft des Naherholungsgebiets Rheinauer See, genießt alle Vorteile der Gemeinde Brühl und ist in diesem Jahrzehnt eine der letzten Neubauflächen, die auf den Markt kommen werden“, so Ralf Weidenhammer. „Zudem ist aufgrund der extrem günstigen Zinsen für Immobilienkredite und der nach wie vor nachhaltig ansteigenden Immobilienpreise eine hervorragende Zeit für den Bau oder Kauf von Wohnimmobilien.“

Gewerbeflächen: Flexible Parzellierung, niedrige Gewerbesteuer

Das Gros des Schütte-Lanz-Parks, rund 65.000 Quadratmeter, wird zur Gewerbefläche – klar vom Wohngebiet getrennt. Für Gewerbetreibende sind vor allem die zentrale Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und der direkte Autobahnanschluss an die A6 von Vorteil. Die Größe der Gewerbefläche erlaubt eine flexible Parzellierung: Interessenten stehen Flächen ab 1.800 bis zu 10.000 Quadratmetern zur Verfügung. Diese eignen sich insbesondere für kleine und mittelständische Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. „Die bisherige Nachfrage zeigt, dass unser Konzept für den Gewerbepark stimmig ist. Bei uns haben Interessenten alle Möglichkeiten – nicht nur was die Grundstücksgröße, sondern auch die Bebauung betrifft: Auf Wunsch übernehmen wir die gesamte Planung und Realisierung von Gewerbeimmobilien wie beispielsweise Hallen oder Bürogebäuden. Diese können vom Kunden dann schlüsselfertig gekauft oder auch gemietet werden“, betont Ralf Weidenhammer. „Zudem profitieren Unternehmen im Schütte-Lanz-Park ganz besonders vom vorteilhaften Gewerbesteuersatz der Gemeinde Brühl.“

Über Haus+Co

Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Sitz in Heidelberg. Neben hochwertigem Wohnbau ist ein weiterer Schwerpunkt die Restrukturierung und Neupositionierung von Gewerbeliegenschaften. Erfolgreiche Projekte in der Metropolregion Rhein-Neckar wie dem Eichendorff-Forum in Heidelberg und der Revitalisierung des vormaligen SÜBA-Areals in Hockenheim zählen zum Spektrum von Haus+Co aber auch internationale Gewerbeimmobilien-Projekte, unter anderem für die Weidenhammer Packaging Group. Größtes Projekt von Haus+Co ist momentan die Revitalisierung des circa 10 Hektar großen Schütte-Lanz-Geländes in Brühl. Weitere Informationen im Internet unter www.hausundco.de.

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-50 Tue, 22 Jul 2014 09:40:00 +0200 Grünes Licht für Bebauungsplan: Erschließungsarbeiten im „Schütte-Lanz-Park“ starten im Herbst https://www.hausundco.de/presse/meldung/gruenes-licht-fuer-bebauungsplan-erschliessungsarbeiten-im-schuette-lanz-park-starten-im-herbst/ In seiner Sitzung vom 21. Juli 2014 hat der Brühler Gemeinderat mehrheitlich den von der Haus+Co Projektmanagement GmbH entwickelten Bebauungsplan für den neuen „Schütte-Lanz-Park“ beschlossen. Damit ist der Weg frei für die Erschließung und Vermarktung des geschichtsträchtigen Areals im Norden Brühls. Der Bebauungsplan sieht eine Zweiteilung der rund 95.000 Quadratmeter großen Fläche vor: Rund zwei Drittel des Geländes werden in hochwertige Gewerbeflächen umgewandelt, ein Drittel steht für Wohnbebauung zur Verfügung. Bereits im Frühherbst sollen die infrastrukturellen Erschließungsarbeiten beginnen. Die Vermarktung der Gewerbeflächen startet bereits in diesen Tagen. Startschuss für die Vermarktung der Wohnflächen wird im Herbst sein. Seit 2009 entwickelt Haus+Co in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Brühl den Schütte-Lanz-Park. Das historisch bedeutsame Areal im Herzen der „Hufeisengemeinde“ war in den 1920er Jahren Standort der legendären „Luftschiffbau Schütte-Lanz“, die dort – in Konkurrenz zu Zeppelin – Luftschiffe entwickelte und produzierte. Bis heute zeugt die denkmalgeschützte Montagehalle am Südrand des Geländes von dieser Vergangenheit. Zuletzt lag das Areal allerdings brach: „Eine große, ungenutzte Reserve in bester Lage zwischen dem Gemeindemittelpunkt Brühls und dem Rheinauer See“, wie Frank Ullrich, Geschäftsleitungsmitglied und Projektleiter Brühl bei Haus+Co, betont. „Wir sind deshalb froh, dass der Gemeinderat nun grünes Licht für das gemeinsam entwickelte Konzept zur weiteren Entwicklung des Areals gegeben hat. Damit können wir die gemeinsame Vision des Schütte-Lanz-Parks endlich in die Realität umsetzen.“

Familienfreundlicher Wohnraum im Herzen Brühls

Diese sieht neben der Erschließung hochwertiger Gewerbeflächen auch die Entstehung eines neuen Wohnquartiers vor. Rund 30.000 Quadratmeter der 9,5 Hektar großen Fläche sind für Wohnbebauung reserviert. Auf ihnen sollen in den kommenden Jahren sowohl Mehrfamilien- als auch Einzel-, Reihen- oder Doppelhäuser entstehen. „Seine Lage und das Umfeld machen den Schütte-Lanz-Park zu einem besonders hochwertigen Ort für Wohnbebauung“, so Carsten Lahm, Senior Sales Manager bei Haus+Co. „Der Einzelhandel in direkter Nachbarschaft und auch die sehr gute Verkehrsanbindung sind gerade für junge Familien ideal.“ Die großzügige Parzellierung der Grundstücke lässt zudem genügend Raum für die individuelle Planung und Ausgestaltung des künftigen Eigenheims.

Hochwertige Gewerbeflächen

Klar vom Wohngebiet abgetrennt wird das Gros des Schütte-Lanz-Parks – rund 60.000 Quadratmeter – zu Gewerbeflächen aufgewertet. Neben der Größe ist vor allem die zentrale Lage des Areals von Vorteil: Das Gelände befindet sich in der Mitte der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A6. Die Größe der Gewerbefläche erlaubt dabei eine flexible Parzellierung: Interessenten stehen Flächen ab 1.600 Quadratmetern zur Verfügung. Diese eignen sich insbesondere für kleine und mittelständische Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. „Die Vorbereitungen für die Vermarktung der Gewerbeflächen laufen bereits auf Hochtouren“, so Carsten Lahm. „Wir sehen, dass es einen hohen Bedarf für hochwertige Gewerbeflächen in zentraler, verkehrsnaher Lage gibt – und diese Kriterien erfüllt der Schütte-Lanz-Park unter anderem mit seinem direkten Autobahnanschluss hervorragend. Und als besonderen Vorteil bietet die Gemeinde Brühl einen extrem niedrigen Gewerbesteuersatz.“

Erschließungsarbeiten starten im Frühherbst

Nach dem Beschluss des Bebauungsplans plant Haus+Co deshalb, nun möglichst rasch mit den infrastrukturellen Erschließungsarbeiten des Geländes zu beginnen. „Schon im Herbst sollen die Bagger anrollen“, erklärt Frank Ullrich. „Dann werden unter anderem die im Bebauungsplan vorgesehenen Erschließungsstraßen und Versorgungsleitungen geschaffen. Im Rahmen spezieller Infoveranstaltungen erhalten zudem Interessenten an Gewerbeflächen oder Grundstücken im Wohngebiet die Möglichkeit, sich über die detaillierten Pläne und Möglichkeiten im Schütte-Lanz-Park zu informieren. Ziel von Haus+Co ist es, dass sich die ersten Anwohner und Gewerbetreibenden schon ab 2015 ansiedeln. Bis zur Fertigstellung sollen einschließlich der Investitionen angesiedelter Unternehmen insgesamt 75 bis 100 Millionen Euro in die Entwicklung des Geländes fließen.

Über Haus+Co

Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Hauptsitz in Hockenheim. Ein Schwerpunkt ist die Restrukturierung und Neupositionierung von hochwertigen Gewerbeliegenschaften. Neben erfolgreichen Projekten in der Metropolregion Rhein-Neckar wie dem Eichendorff-Forum in Heidelberg und der Revitalisierung des vormaligen SÜBA-Areals in Hockenheim zählen zum Spektrum von Haus+Co auch internationale Industrie-Immobilienprojekte, insbesondere der Weidenhammer Packaging Group. Größtes Projekt von Haus+Co ist momentan die Revitalisierung des circa 10 Hektar großen Schütte-Lanz-Geländes in Brühl. Weitere Informationen im Internet unter www.hausundco.de.

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-35 Tue, 15 Oct 2013 12:02:00 +0200 Im Prinzip geht das wie Baumfällen https://www.hausundco.de/presse/meldung/im-prinzip-geht-das-wie-baumfaellen/ Rhein-Neckar-Zeitung, 15. Oktober 2013 Auf dem Schütte-Lanz-Gelände in Brühl wurde ein Industrieschornstein gesprengt - Die RNZ hat mit Sprengmeister Michael Hamann gesprochen.

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-36 Mon, 14 Oct 2013 12:05:00 +0200 Der Koloss fiel ganz gemächlich https://www.hausundco.de/presse/meldung/der-koloss-fiel-ganz-gemaechlich/ Rhein-Neckar-Zeitung, Online, 14. Oktober 2013 Brühl. Drei Mal wird die Signalhupe betätigt. Sie warnt alle Anwesenden noch ein letztes mal, dass die Sprengung unmittelbar bevorsteht. Wenige Sekunden später, exakt um 15 Uhr gestern Nachmittag ist es dann so weit. Sprengmeister Michael Hamann drückt den roten Knopf. Ein dumpfer heftiger Knall, dann legt sich der Industrieschornstein auf dem Schütte-Lanz-Gelände sacht zur Seite und fällt fast wie in Zeitlupe exakt in die vorher berechnete Richtung.

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-30 Mon, 07 Oct 2013 10:41:00 +0200 Schütte-Lanz-Park in Brühl: Rückbau des Industrie­schornsteins erfolgt am kommenden Freitag – Kontrollierte Sprengung findet am 11. Oktober 2013 um 15 Uhr statt https://www.hausundco.de/presse/meldung/schuette-lanz-park-in-bruehl-rueckbau-des-industrieshyschornsteins-erfolgt-am-kommenden-freitag-ko/ Hockenheim/Brühl. Die Haus+Co Projektmanagement GmbH beginnt in diesen Tagen mit den Vorbereitungen für den Rückbau des Industrieschornsteins auf dem Schütte-Lanz-Areal in Brühl. Der sanierungsbedürftige Schornstein wird am kommenden Freitag, den 11.10.2013, um 15 Uhr durch eine kontrollierte Sprengung zu Fall gebracht. Die Anlieger werden heute in einem Schreiben über die Maßnahme informiert. Die Entscheidung über den Rückbau des Schornsteins ist mit der Gemeinde Brühl abgestimmt. Ihr gingen umfassende Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Gespräche mit mehreren Energieversorgern voraus, die alle ergaben, dass eine weitere Nutzung des Schornsteins etwa im Rahmen eines dezentralen Kraftwerks weder möglich noch ökonomisch sinnvoll wäre. Seit 2009 revitalisiert Haus+Co in enger Kooperation mit der Gemeinde Brühl das rund 100.000 Quadratmeter große, vormalige Areal der legendären Firma „Luftschiffbau Schütte-Lanz“ und entwickelt dort den neuen Schütte-Lanz-Park. Geplant ist, dass der Schütte-Lanz-Park künftig neben ca. 65.000 Quadratmetern Fläche für Gewerbe auch rund 23.000 Quadratmeter Fläche für Wohnbebauung im Westen des Areals umfassen wird. Ein entsprechender Bebauungsplan wurde mit dem Gemeinderat sowie der Gemeindeverwaltung abgestimmt. In Kürze soll die Offenlage im Rahmen des Verfahrens beschlossen werden. Das gemeinsame Ziel von Gemeinde und Investor ist im Sommer 2014 mit der Geländeerschließung zu starten.

In den vergangenen Jahren hat Haus+Co durch umfassende Räumungs- und Sanierungsmaßnahmen bereits die Grundlage für die weitere Erschließung und Vermarktung des Geländes gelegt. Dabei wurden in großem Umfang auch die Hinterlassenschaften aus der über 100-jährigen Industriegeschichte des Areals fachgerecht entsorgt – darunter hunderte Tonnen von Bauschutt und Industrieabfällen. Die denkmalgeschützte Luftschiffhalle wurde umfangreich gesichert, sodass sie nun bereit ist für eine zukünftige neue Nutzung. Darüber hinaus wurden rund 350 Zauneidechsen von Experten eingesammelt und in ein artgerecht vorbereitetes Gelände im Süden von Brühl (nahe Weideweg) umgesiedelt.

Der ungefähr in der Mitte des Areals aufragende Industrieschornstein ist eine der letzten baufälligen Hinterlassenschaften, die bislang nicht beseitigt wurden. Der zwischen 1917 und 1919 erbaute Schornstein ist laut Denkmalschutzbehörde nicht von historischer Bedeutung. Ein Denkmalschutz besteht lediglich für die historische Luftschiff-Montagehalle auf dem Gelände, die von Haus+Co als fester Bestandteil des Schütte-Lanz-Parks erhalten wird.

Rückbau ist einzig sinnvolle Alternative

Der Schornstein ist in seinem jetzigen Zustand sanierungsbedürftig und wurde im Rahmen der Gespräche zur zukünftigen Bebauung des Geländes immer wieder in den Fokus gerückt. In den letzten Jahren hat Haus+Co deshalb detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchgeführt sowie Alternativnutzungen für den Kamin analysiert und mit Experten diskutiert. Insbesondere die Nutzung als dezentrales Kraftwerk stand dabei lange im Fokus. So sprachen die Projektverantwortlichen von Haus+Co in den vergangenen Jahren auch mit vier regionalen Energieversorgern, um eine Nutzung des Kamins in diesem Sinne zu prüfen. Mit eindeutigem Ergebnis: Eine Nutzung des Schornsteins etwa im Zusammenhang eines dezentralen Kraftwerks ist ökonomisch und ökologisch nicht möglich. Durchweg wurde der Schornstein als zu veraltet und damit für die Energieerzeugung als nutzlos erachtet. „Der Rückbau ist deshalb die einzige sinnvolle Alternative, da die Kosten für den Erhalt des Schornsteins zu hoch und wirtschaftlich für niemanden tragbar wären“, erklärt Ralf Weidenhammer, Geschäftsführer von Haus+Co. „Überdies ist eine Integration des Schornsteins in die geplante Bebauung des Areals praktisch nicht möglich. Denn wer möchte schon neben einem Schornstein wohnen, dessen Zukunft im Laufe der nächsten Jahre ungewisse ist?“

Keine Beeinträchtigungen durch Sprengung

Die Sprengung des rund 46 Meter hohen Industrieschornsteins ist von den Projektverantwortlichen von Haus+Co sowie der mit dem Rückbau beauftragten Firma Roller Sprengtechnik bis ins kleinste Detail vorbereitet. So wird der Schornstein in ein zuvor genau festgelegtes Terrain (Richtung Osten) auf dem Areal fallen. Im Umkreis befinden sich keine Gebäude, die durch den Abriss beeinträchtigt werden könnten. Am kommenden Freitag um 15 Uhr, erfolgt die kontrollierte Sprengung. Durch den Fall des Schornsteins kommt es außer einer kurzen Detonation (Lärm) zu keinerlei Beeinträchtigungen der Anlieger: Die Sprengung wird weder zu einer Druckwelle oder größeren Erschütterungen noch zu starker Staubentwicklung führen. Im Anschluss an den Rückbau werden die Gebäudereste fachgerecht entsorgt.

Über Haus+Co

Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH ist ein etabliertes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Hauptsitz in Hockenheim. Ein Schwerpunkt ist die Restrukturierung und Neupositionierung von hochwertigen Gewerbeliegenschaften. Neben erfolgreichen Projekten in der Metropolregion Rhein-Neckar wie dem Eichendorff-Forum in Heidelberg und der Revitalisierung des vormaligen SÜBA-Areals in Hockenheim zählen zum Spektrum von Haus+Co auch internationale Industrie-Immobilienprojekte, insbesondere der Weidenhammer Packaging Group. Größtes Projekt von Haus+Co ist momentan die Revitalisierung des circa 10 Hektar großen Schütte-Lanz-Geländes in Brühl. Weitere Informationen im Internet unter www.hausundco.de.

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-37 Wed, 03 Apr 2013 12:07:00 +0200 Neues Logistikzentrum LOG3 eingeweiht https://www.hausundco.de/presse/meldung/neues-logistikzentrum-log3-eingeweiht/ Hockenheimer Woche, Nr. 14, 3. April 2013 Mit einer Feier hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH die neue Logistikhalle LOG3 im Gewerbepark Hockenheim-Talhaus eingeweiht. Innerhalb von nur zehn Monaten wurde die rund 10.000 Quadratmeter große Halle mit angeschlossenem Bürotrakt fertiggestellt und damit ein weiteres Großprojekt auf dem ehemaligen SÜBA-Gelände realisiert.

]]> Haus+Co Presseveröffentlichung news-49 Wed, 13 Mar 2013 17:45:00 +0100 Gewerbepark Hockenheim-Talhaus: Offizielle Einweihung des neuen Logistikzentrums LOG3 https://www.hausundco.de/presse/meldung/gewerbepark-hockenheim-talhaus-offizielle-einweihung-des-neuen-logistikzentrums-log3/ Mit einer Feier für geladene Gäste hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH am 13. März die neue Logistikhalle „LOG3“ im Gewerbepark Hockenheim-Talhaus offiziell eingeweiht. Innerhalb von nur zehn Monaten wurde die rund 10.000 Quadratmeter große Halle mit angeschlossenem Bürotrakt fertiggestellt und damit ein weiteres Großprojekt auf dem ehemaligen SÜBA-Gelände realisiert. Das Investitionsvolumen für den modernen Neubau, der höchste Standards in puncto Hygiene und Energieeffizienz erfüllt, betrug insgesamt knapp sieben Millionen Euro. Mieter des neuen Logistikzentrums ist die Haaf Warehouse Logistics GmbH mit Hauptsitz im pfälzischen Römerberg. Gemeinsam mit Donald Pape von der Wirtschaftsförderung Hockenheim haben Ralf Weidenhammer, Geschäftsführer von Haus+Co, Walter Haaf und Christoph Stoll von Haaf sowie Holger Bless von Ball Packaging Europe das neue Logistikzentrum offiziell eingeweiht. Ralf Weidenhammer hieß den neuen Mieter in seiner Eröffnungsrede herzlich willkommen: „Die Ansiedlung des Speditionsunternehmens Haaf Warehouse Logistics ist ein großer Erfolg für das Gewerbegebiet Hockenheim-Talhaus und belegt seine Attraktivität.“ Zugleich sei die Fertigstellung ein weiteres Zeichen dafür, wie die Umwandlung und Entwicklung der früheren SÜBA-Industriebrache unter der Regie der Haus+Co Projektmanagement GmbH voranschreite.

Höchste Standards im Hallenbau

Knapp sieben Millionen Euro hat Haus+Co in das moderne Logistikzentrum investiert. Die Planungen für den Neubau hatten bereits im Februar 2012 begonnen; die Bautätigkeiten starteten im vergangenen Juli. Insgesamt verfügt die Halle über eine Grundfläche von knapp 10.000 Quadratmetern sowie einen angeschlossenen Bürotrakt mit rund 200 Quadratmetern. Die Halle ist zweigeteilt: Während der größere Bereich mit knapp 6.500 Quadratmetern von Haaf vor allem als Lager für seinen Kunden Ball Packaging Europe genutzt wird, nutzt das Speditionsunternehmen die restlichen 3.500 Quadratmeter für den eigenen Bedarf. „Die neue Halle gibt uns die Möglichkeit, hier in der Metropolregion Rhein-Neckar unsere Lagerkapazitäten auszubauen und Raum für weiteres Wachstum zu schaffen“, so Christoph Stoll, Geschäftsführer bei Haaf, im Rahmen der Einweihung. Das im Jahr 1949 gegründete Unternehmen ist spezialisiert auf die Optimierung von Lagerlogistiklösungen. Am neuen Standort in Hockenheim sollen künftig in der ersten Ausbaustufe 15 Mitarbeiter beschäftigt werden, mittelfristig sind bis zu 30 neue Jobs geplant. „Mit Haus+Co haben wir hier vor Ort einen kompetenten Partner gefunden, der gemeinsam mit uns das Logistikzentrum genau für unsere Anforderungen entwickelt hat.“

Die von Haus+Co gebaute Halle trägt nicht nur aus bautechnischer Sicht, sondern auch im Hinblick auf modernes Hygienemanagement sowie Nachhaltigkeit höchsten Ansprüchen Rechnung. So erfüllt die Halle die von mehreren Handelsketten als verbindlich festgelegten Standards für Lieferanten von Packmitteln für Lebensmittel gemäß BRC/IoP (technische Standards nach den Empfehlungen des British Retail Consortium). Zudem werden dank moderner Dämmungsmaßnahmen die aktuellen Energie­einsparungsanforderungen um mindestens 20 Prozent unterschritten. Des Weiteren wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Die rund 700.000 Euro teure Photovoltaikanlage mit einer Grundfläche von rund 8.000 Quadratmetern erzielt eine Leistung von rund 500 Kilowatt-Peak (kWp) und produziert knapp 520.000 Kilowattstunden (kWh). Das entspricht dem jährlichen Strombedarf von rund 125 Einfamilienhaushalten.

Alte Flächen neu nutzen

Haus+Co übernahm dabei die Gesamtverantwortung für Organisation, Umsetzung und Durchführung des Neubaus. Mit der Fertigstellung von LOG3 wurde zudem die letzte großflächige Fläche des ehemaligen Süba-Geländes in Hockenheim revitalisiert. Nach Ansicht von Thomas Körner, Projektleiter bei Haus+Co, ist die Wiederbelebung brachliegender Industrieareale zu einer immer wichtigeren Aufgabe der Stadtentwicklung geworden. „Bestehende, aber ungenutzte Areale haben den Vorteil, dass sie bereits erschlossen und in die Umgebung integriert sind. Gebäude der 1960er und 1970er-Jahre des vergangenen Jahrhunderts sind in die Jahre gekommen. Es muss nach Einzelfall entschieden werden, ob sie abgerissen werden sollen, um neuen Gebäuden Platz zu machen oder ob sie saniert werden können. In jedem Fall aber ist es besser, alte Brachflächen zu bebauen und zu verdichten, anstatt immer wieder neue Gewerbegebiete auszuweisen und der Natur weitere Flächen zu entreißen.“

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]]> Haus+Co Pressemitteilung news-31 Tue, 19 Jun 2012 10:54:00 +0200 Haus+Co stellt Ausgleichsfläche vor: Ein neues Zuhause für 350 Zauneidechsen https://www.hausundco.de/presse/meldung/haus-co-stellt-ausgleichsflaeche-vor-ein-neues-zuhause-fuer-350-zauneidechsen/ Hockenheim/Brühl. Im Rahmen der Entwicklung des neuen „Schütte-Lanz-Parks“ in Brühl hat die Haus+Co Projektmanagement GmbH heute Morgen gemeinsam mit dem Brühler Bürgermeister Dr. Ralf Göck eine rund anderthalb Hektar große artenschutzrechtliche Ausgleichsfläche vorgestellt. Bereits im Sommer 2011 wurden rund 350 ursprünglich auf dem Schütte-Lanz-Areal beheimatete Zauneidechsen auf das im Süden Brühls nahe dem Weidweg gelegene Gelände umgesiedelt. Über 300.000 Euro investierte Haus+Co in die Umwandlung des Geländes in ein artgerechtes Habitat und die Umsiedlung der Tiere. Seit heute informiert nun auch ein eigenes Schild Spaziergänger und Naturinteressierte über die Ausgleichsfläche. Zauneidechsen gehören zwar zu den am häufigsten vorkommenden Echsenarten in Baden-Württemberg. Europaweit gelten sie aber als bedroht und zählen laut Artenliste der FFH-Richtlinie (EU) zu den „streng zu schützenden Tierarten von gemeinschaftlichem Interesse“. Als die Haus+Co Projektmanagement GmbH im Herbst 2008 mit ersten Erschließungsmaßnahmen des zum größten Teil zu Industriebrache verkommenen Schütte-Lanz-Geländes begann, war deshalb schnell klar, dass eine entsprechende Ausgleichsfläche für die dort lebenden Klein-Reptilien gefunden werden musste: „Wir haben uns eng mit der zuständigen Naturschutzbehörde abgestimmt und dann, erfolgreich unterstützt von der Gemeinde Brühl sowie dem Landesvermögensamt Mannheim auf die Suche nach einem geeigneten Areal hier in der Nähe von Brühl gemacht. Was nicht ganz einfach war, denn geeignete Flächen in unmittelbarer Nachbarschaft sind sehr rar und müssen erst aufwändig hergerichtet werden“, erklärt Ralf Weidenhammer, Geschäftsführer von Haus+Co. „Umso glücklicher sind wir nun, für die Eidechsen hier ein neues Zuhause entwickelt zu haben, dass ihnen sogar nachhaltigere Lebensbedingungen bietet als ihre alte Heimat im Industriegebiet.“

Intensive Aufbereitung des Areals

Weit mehr als eine viertel Million Euro hat Haus+Co in die langfristige Pacht der rund 15.000 Quadratmeter großen Fläche und deren Umwandlung in ein artgerechtes Habitat investiert. Um den Tieren optimale Lebensbedingungen zu bieten, wurde das vormalige Ackerland von Februar bis Juni 2011 systematisch für seine künftigen Bewohner aufbereitet. So wurde durch die Neueinsaat von artenreichem Grünland ein idealer Nahrungsraum für die Eidechsen geschaffen. Stein- und Sandschüttungen wurden als Versteck- und Überwinterungsplätze für die Tiere errichtet. Kleinflächige Gebüsche wurden als Versteck- und Schattenplätze angepflanzt sowie Sand zur Herstellung geeigneter Eiablageplätze in das Gelände eingearbeitet.

Im September vergangenen Jahres konnten die rund 350 Zauneidechsen dann ihr neues Habitat beziehen. Dazu wurden die Tiere in Zusammenarbeit mit Experten aus der Region von Hand eingefangen und umgesiedelt. „Soweit wir das beurteilen können, haben die Eidechsen ihre neue Heimat dabei gut angenommen“, so Ralf Weidenhammer. „Wir sind sehr zufrieden mit dem Verlauf der Umsiedlung und der Ausgleichsfläche und haben nun wirklich alles getan, um den Zauneidechsen ein ideales Lebensumfeld zu schaffen.“

Verantwortung gegenüber Mensch und Natur

„Wenn man bedenkt, dass es sich bei dem Schütte-Lanz-Gelände um eine Gewerbebrache handelt, also um ein Projekt der Innenentwicklung“, erklärte Brühls Bürgermeister Dr. Ralf Göck, „hat hier der Projektträger Haus+Co eine geradezu vorbildliche Ausgleichsmaßnahme zugunsten von Natur- und Artenschutz geschaffen.“ Sein Dank ging aber auch an die beteiligten Akteure vom Land Baden-Württemberg, der Unteren Naturschutzbehörde und seiner Verwaltung, die alle auch ihre Beiträge zu dieser Ausgleichsmaßnahme geleistet hätten.

Über die Hintergründe der artenschutzrechtlichen Ausgleichsfläche informiert seit heute auch ein vor Ort aufgestelltes Schild. Es bietet Spaziergängern und anderen Interessierten Wissenswertes zur Zauneidechse, den durchgeführten Ausgleichsmaßnahmen sowie der Beziehung der Fläche zum Schütte-Lanz-Park. „Wir haben im Laufe der Entwicklung der Ausgleichsfläche so viel Neues und Interessantes über diese Tiere erfahren, dass wir selbst schon fast zu Zauneidechsen-Experten geworden sind“, so Ralf Weidenhammer. „Mit dem Schild wollen wir etwas von diesem Wissen weitergeben und zugleich zur Beschäftigung mit diesen interessanten Tieren anregen. Wir hoffen, dass gerade auch Kindergärten und Schulen diesen Ort aktiv in Umweltprojekte mit aufnehmen oder in Unterrichtseinheiten integrieren werden.“

Über Haus+Co

Die 1995 in Heidelberg gegründete Haus+Co Projektmanagement GmbH ist ein etabliertes, expandierendes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit Hauptsitz in Hockenheim. Ein Schwerpunkt ist dabei die Restrukturierung und Neupositionierung von hochwertigen Gewerbeliegenschaften. Neben erfolgreichen Projekten in der Metropolregion Rhein-Neckar wie dem Eichendorff-Forum in Heidelberg und der Revitalisierung des vormaligen SÜBA-Areals in Hockenheim-Talhaus zählen zum Spektrum von Haus+Co auch internationale Industrie-Immobilienprojekte insbesondere der Weidenhammer Packaging Group. Weitere Informationen im Internet unter www.hausundco.de.

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