Preisbewusste Büroeinheit in fast zentraler Lage in Heidelberg mit direkter Parkmöglichkeit

Kaltmiete10,5 €/m²
Büroflächeca. 323,4 m²
Warmmiete4.365,9 €

Objekt

Diese Büroeinheit ist Teil eines aus drei Häusern bestehenden, modernen Bürokomplexes, verteilt auf jeweils fünf Etagen. Die Büros sind mit einem Fahrstuhl oder über das jeweilige Treppenhaus bequem zu erreichen. Separate Pkw-Stellplätze direkt am Haus können dazu gemietet werden.
Die Mieteinheit liegt im 1. OG des Hauses B und bietet eine moderne Raumaufteilung, helle Büros sowie eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Der Einheit sind mehrere Stellplätze zugeordnet, weitere Stellplätze können in Absprache angemietet werden.
Die Mietfläche beträgt insgesamt ca. 323,40 m².
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns
sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Die Büroeinheit befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Rohrbach-Süd. Der Standort verfügt über eine ideale
Verkehrsanbindung (Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Bundesstraße B3, B535, A5).
Für die Verpflegung während der Mittagspause ist ebenfalls ein reichhaltiges Angebot in direkter Umgebung vorhanden.

Details

Objekt-Nr.
145 - BS11 - B - 10
Ort
Heidelberg
Immobilienart
Bürofläche / Praxis
Bürofläche
ca. 323,4 m²
Gesamtfläche
ca. 323,4 m²
Fussboden
Teppich
Etage
1. OG
Zustand
Modernisiert
Weitere Ausstattungen
Aufzug
Kaltmiete
10,5 EUR/m²
Nebenkosten
970,2 EUR
Heizkosten in Nebenkosten
Ja
Kaution
10.200 EUR
Provision
Provisionsfrei
Warmmiete
4.365,9 EUR

Ausstattung

Bezugsfertige Mietfläche mit anthrazitfarbenen Teppichbodenbelag, hellen Räumen und moderner
Raumaufteilung ab sofort.
Optional mit entsprechender Mietzinsanpassung: renovierte Fläche, evtl. Klimatisierung, individuelle Raumaufteilung, Sonderwünsche Anmietung zu einem späteren Zeitpunkt.

Energieausweis

Sonstiges

Ein Energieausweis kann bei Bedarf vorgelegt werden.

Adresse

Im Breitspiel 11
69126 Heidelberg

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Ansprechpartner

Daniel Beyer
Telefon +49 6221 3388-60
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